春节一手楼价创近一年新高 花都有盘涨1349元/平

网易房产2月14日报道 猴年春节假期结束，而楼市仍处于“放假”状态，成交量有明显跌幅，楼价反升并创下近一年来新高。据网易房产数据中心统计，上周（2月6日至12日）全市住宅成交量仅有49套，受春节假期影响环比此前一周的1470套大跌96.7%，同比跌96.1%；楼价方面，上周网签均价为18260元/㎡，楼价环比增幅为10.4%，同比增幅为20.9%。

从成交构成比例看，排在成交量三甲分别为花都，增城和番禺，其中花都成交均价为10818元/㎡，数据显示，今年花都各周均价维持在万元水平，量价表现突出；另外，中心区的天河有2套成交，该区域上周均价达73170元/㎡，白云有1套成交，区域均价为37789元/㎡，对全市成交均价大幅上涨起到结构性拉动作用。另，海珠和越秀则以0套成交“包尾”。

个盘表现方面，祈福辉煌台（优惠购、楼盘相册、最新报价）以6套的成绩居榜首，成交均价环比上月有1349元/平的涨幅，广州万达文化旅游城紧随其后，番禺的东湖洲花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）年前加推新货，成交量位列榜单中第三。成交Top10楼盘榜单，花都盘占4席，番禺和增城各占2席，其余从化和荔湾均有1套成交。

上周成交TOP5楼盘：

No.1 祈福辉煌台（花都）成交套数6套，网签均价10012元/㎡

@@AUTODEALER="祈福辉煌台" ADDRESS="花都区107国道东侧、布心路北侧、金钟路西侧" TEL="4008163163" EXT="20108" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DX.html" PRICE="10000元/平"@@

主力户型：109-116㎡三房

产品价格：10000元/㎡ (带精装修)

优惠折扣：暂无

祈福辉煌台效果图

NO.2 广州万达文化旅游城：成交4套 成交均价9461元/平

@@AUTODEALER="广州万达文化旅游城" ADDRESS="广州花都区平步大道与曙光路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20666" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBK.html" PRICE="10000元/㎡"@@

主力户型：75-140㎡二至四房

产品均价：10000元/㎡

No.3 东湖洲花园（番禺）网签成交3套，成交均价13312元/平

@@AUTODEALER="东洲湖花园"ADDRESS="番禺区清河东路东段傍雁路" TEL="4008163163" EXT="20264" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GC.html" PRICE=" 16500元/平"@@

价格：16500元/㎡ (带精装修)

主力户型：68-283三至五房

No.4 绿湖国际城（增城）网签成交3套，成交均价6549元/平

@@AUTODEALER="绿湖国际城 "ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="6400元/平"@@

价格：6400元/㎡ (带精装修)

主力户型：二居 (78㎡) 、三居 (116-120㎡)

优惠：88折

No.5 增城方圆云山诗意成交3套，网签均价11527元/㎡

@@AUTODEALER="增城方圆云山诗意（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市增城区荔城大道与荔星大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20684" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SdU.html" PRICE=" 11300元/平"@@

户型：78-110平两至三房

价格：带装修11300万元/平

优惠：商业贷款可享96折优惠