网易房产报道 迎来初七开工日,春节假期正式宣告结束。回顾过去七天,广州一手楼市表现惨淡,网易房产数据中心显示,今年除夕至初六,全市十一个区域中仅五区实现交易,共成交20套房,与去年同期相比减少了17套,同比下滑46%。
从区域来看,外围五郊区依然是春节期间一手成交的主力军。除夕至初六,花都以9套成为十一区成交量榜首,与去年的“零成交”相比有较大突破;增城以成交7套位居第二,同比去年下滑13%;番禺、南沙分别成交2套和1套,但同比去年下滑超过九成。中心六区中,仅荔湾区有一套成交,与去年成绩持平,越秀、天河已连续两年零成交。
均价方面,由于成交结构以外围五郊区为主,除夕至初六,全市一手成交均价被拉低至11308元/平,同比下滑14%。出现成交的五个区域中有四个区域均价同比下滑,仅番禺区均价上涨11%至15538元/平。增城、南沙均价均维持八字头,同比分别下滑5%、17%;荔湾区成交均价25265元/平,同比略微下跌1%。
春节热销:祈福辉煌台问鼎销冠
网易数据中心显示,除夕至初六网签成交TOP10榜单被外围五郊区包揽,增城和花都各占据4席,番禺占据2席。
其中,花都区的祈福辉煌台以5套成为全市销冠,均价10489元/平;增城区的锦绣御景国际以成交3套位居第二,均价10551元/平;花都区的祈福万景峰和增城区的绿湖国际城均成交2套,并列第三。
均价TOP10榜单中,中心城区仅有的一套成交——荔湾区花语水岸自然成为均价最贵楼盘,均价25265元/平;番禺区的招商金山谷以19065元/平位居第二;花都区的凤凰御景以13549元/平位居第三。