网易房产报道 假期结束，新一年土拍大戏又开始了。2月17日，广州迎来节后“第一拍”，琶洲360米高楼地块回炉重拍，18家广州民营企业联合竞拍，最终以21.5亿元底价拿下，折合楼面地价1.3万/平。
这长长的竞买人名单也是少见（图片来源：广州市土地使用权网上交易系统）
这块地之所以备受瞩目，皆因规划文件中的一句“建筑高度360米”，这意味着163地块建筑未来将成为琶洲“第一高”，为广州天际线再添一员大将。
然而，163地块出让并不顺利。去年11月，该地块第一次挂牌出让，一个月后却在拍卖前夕突然中止出让。此次回炉，地块规划也发生了些许变化。
最新公告显示，163地块容积率高达24.4，宗地面积6909平米，地上建面高达16.5万平米，自持比例不低于70%，绿地率超过10%，还需建设不少于400个停车位。不仅如此，竞买人必须为广州民营企业，要无偿移交的公共服务及市政设施配套面积合计为6570平方米，包括平价餐饮500平方米、公厕70平方米、充电桩，以及无偿移交给广州市土地开发中心的办公用房6000平方米。
眼看着阿里、腾讯、唯品会等电商巨头纷纷进驻琶洲，如今又有18家广州民企来抢戏，琶洲未来有多热闹？让我们拭目以待。
番禺大石地块4.1亿底价成交
今天上午，番禺区大石街山西村石北工业区也有一宗地块出让，最终由广州红八方置业发展有限公司以底价4.1亿元收入囊中，折合楼面地价为9080元/平。
该地块位于番禺南浦岛片区，宗地面积34942元/平，用地性质为商业用地兼容商务用地。根据出让公告，该地块建筑限高60米，绿地率则不少于35%，需配建邮政所、公共厕所、储蓄所等配套设施。
地图显示，该地块距离地铁2号线会江站步行约15分钟，周边以二手房为主，莱茵花园、丽江花园·丽岛翠堤等楼盘均价在1.8万至2.5万元/平米左右。
本文来源：网易房产
作者：王田歌
责任编辑：
王田歌_NO8762
