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佩服上海，前阵子楼市还是这个画风↓↓↓
不过，
下有玩疯之民众，
上有会玩之政策。
上海深圳楼市火不过两个月，上面坐不住了。
在上海新政策还没坐实之前，万能的网友已经先行爆料。
当时，还有评论认为，wuli大上海，可以调控，但怎么可以搞歧视？
歧视什么？小编来捋一捋：
最明显的是对外地人的歧视……
外地人原本要缴纳2年社保才有买房资格（一秒回到计划经济时代，买房先有房票的赶脚）。
要是把社保年限从2年提到5年……外地人只能仰天长啸了：要买个房怎么这么难！不！就！想！安！居！乐！业！而已吗？
还歧视有能力改善住房的客户……
新政明摆着支持自用住房，支持刚性需求，改善性需求的先到角落里乘乘凉……
其实，想要改善住房的客户需求也很刚……结婚生孩子，升值加薪有钱了，想住好一点的房子，为什么不！让！住！
这就像是说……你有件一百块的衣服够穿了不用裸体出门，那就别买1000块的衣服了。
当剁手党没钱时，阻止剁手，姑且算作一番好意；人家挣上钱了！要剁手！为什么挡！
你们造吗，90年代中后期，首付比例是100%，完全没有按揭。上海提高首付比例，又是一秒倒退回旧社会。
一开始，我们都以为是谣传。爆料上写着的4月1日起执行，还让人以为是个愚人节笑话。
万万没想到，这一次，谣言是真的……
3月25日，上海发布重磅新政：二套房普通住房首付比例不低于50%，非普通住房首付比例不低于70%，非沪籍人士购房条件社保年限从2年提升至连续5年。
这场大戏，深圳不能输，也来插一脚。
3月25日晚间，深圳发布新政，非深圳户籍购房社保1年改3年，二套房首付改为四成。
小编整理了一个表格，我们来梳理对比一下现在北上广深的状态↓↓↓
制表：网易房产
政策来得太快，就像龙卷风。那一坨一坨的色块，直观地看出，上海新政的严格程度秒杀其他城市，而我大广州维持一如既往的淡定风格。
照着上面这个表，小编开了一下脑洞，酱紫会玩出什么情况。
1.上海鼓励结婚，北京鼓励离婚
先看上表最后一行，在北京，你离婚才能买第二套，在上海，你结婚才能买一套。
上海不让买房，不让离婚，为了和谐社会真是够拼！
2.心疼单身狗
上海的政策还隐含了一条对外地单身狗的保（qi）护（shi）……
外来单身人口不能买房，单身狗就可以尽情的只谈恋爱只耍流氓不买房了，因为：我没有资格买房！
至于着急着买房的单身狗们，上海政府早已看透了一切。
单身狗不用太着急，政府充分考虑过单身狗的购房力了，不管是工作两年还是五年，都是找不到对象买不起房子。
3.捂盘的开发商悲剧了
叫你们任性，看到房价疯涨就捂盘惜售，准备大干一票。
这些2月、3月笑嘻嘻地捂着盘躺着等赚钱的开发商们，擦泪去吧。
4.退房潮要来了
如此严格的调控政策，居然成就了2499这一史上最高的日成交套数。
很可能是24日晚没能赶上网签末班车的购房者们纷纷寄希望于“真空期”，25日再次杀入签约大军。
而官方已经明确表示，25日起网签要执行新的标准！辣么，未来数天上海很可能出现退房潮，大批购房者因为所签订的购房合同无效，不得不退房。
5.一卖一买的人懵逼了
以前专家总奉劝一买一卖要当心，别老房子还没卖出去就下了新房子的定金，免得最后老房子没卖出去，新房子没买到……还赔了定金……
新政策一下，很多一卖一买的小伙伴也懵逼了。卖好了房子，却突然发现丧失了买房的资格，要流落街头了吗？
本文来源：网易房产
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李湲_NO4377
