本文由网易房产《会玩》栏目出品。
3月俗称楼市淡季，但这个淡季很不一样，受多重大招政策的利好推动，市场红红火火。
买房者恍恍惚惚，购房力max……
成交数据普遍高涨，就差上天了……
目瞪口呆一：说好的清明不买房呢？
清明小长假刚刚过去，上班狗们今天还习惯吗？
清明是祭拜祖先的日子，根据民间习俗，大家一般都不会在清明节办红事，也不会买房子。广东某些地方流传着这样的说法……“清明买楼等于买墓地，不吉利！”
售楼小姐们本来可能打算歇一歇的……结果……清明节楼市又爆了……
网易房产监控阳光家缘数据显示，清明假期三天，广州一手楼网签成交659套，同比去年的清明假期，成交量升了48%……
均价方面，14708元/平方米，同比去年的12697元/平，增加2011元/平，同比上升16%。
呜呜，比房价一直涨更可怕的……是我一直没买房
因为清明节不买房的传统和五一销售黄金期的即将到来，开发商一般都不会在3月底4月初推新，大量的新货留到清明之后开始推。
所以往年，4月份都是一年中第一个推新货的黄金档期，但今年有点奇怪。据不完全统计，目前广州只有26个楼盘确定4月会有推新动作，数量甚至比3月还降了16%。
目瞪口呆二：淡季不淡，3月一手销售涨八成
3月本为成交淡季，但事实上成交成绩相当不俗，某些楼盘还出现“日光”现象。
网易房产监控阳光家缘数据显示，3月广州一手住宅网签成交10742套，同比上升84%。
这是什么概念？去年3月，才卖了5000+套。大涨八成啊！
均价方面，广州还是比较冷静的，3月广州一手住宅网签均价15823元/平，同比上升8%，只涨了1000+元。
详情可以看下表↓↓↓
那么问题来了？接下来要演什么大戏？
中原研究部的专家们认为，虽然大部分的利好政策都不太关广州的事，不过广州的市场一直都是比较健康哒，接下来的成交估计还是棒棒哒。4月份会有新货陆续入市，也会带动一波成交哟。
专家你就说吧，广州会跟上海深圳一样暴涨吗？
呃，广州在一线里处于价格低洼，最近的涨幅还不如一些二线城市。虽然有一些投资客对广州的房子很有兴趣，但抗不过广州限购啊，所以应该没什么条件暴涨了。
目瞪口呆三：3月广州二手破万套
都说广州楼市冷静，上海裹棉被排队买房什么的也太夸张了吧！
广州就不这么做……
因为
广州好热啊
怎么能裹棉被呢
直接睡在交易中心就好了
网易房产的记者清明放假前一天到广州天河房地产交易登记中心一探究竟，不到七点半门口就是一条长龙……
二手房太受欢迎，而交易登记中心每天又只限量供应80个号。真真是一号难求，必须在凌晨3点前到才有可能拿到号码牌。
所以就有中介直接半夜12点开始排队，“下班吃完宵夜就来，带几张报纸睡在门口。”
小编好想唱孙燕姿的遇见……
二手究竟有多火？数据来说话
阳光家缘数据显示，2016年3月（1-30日），广州市（不含南沙、从化）中介网签10345宗，环比翻三倍。
划重点，破万套啊喂！
清明小长假头两天（4月2~3日），广州二手房网签成交量为119宗，比去年大幅上升了395.8%。
划重点，395.8%……
均价方面，3月中原二手成交均价为25888元/平方米，环比上涨4%，同样创下了历史新高。
4月份，第二季度，广州楼市又会何去何从？
本文来源：网易房产
作者：李湲
责任编辑：
李湲_NO4377
