网易房产讯 4月28日，广州挂牌两宗白云新城的商业用地以及一宗花都的商务用地，总价高达41亿元。其中白云新城地块均位于地铁飞翔公园站旁，花都商地占地面积高达32万平，三宗地将会在5月30日进行网上竞价出让。
白云新城挂牌2商地 位于地铁飞翔公园站旁
白云新城两宗地块位置相邻，位于云城东路与云城西路之间，规划横五路南侧，在地铁飞翔公园站旁边，附近有白云万达广场。
其中AB2910019地块为商业商务用地，占地面积45280平，容积率≤2.5，挂牌起始价为14.6亿元，起始楼面价为12897.5元/平。
根据出让条件，竞买人或其关联公司须为从事以保健食品为主的健康产品研究开发、生产销售企业，且须在白云区办理工商注册和税务登记。土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。
AB2910020地块为公共交通场站用地兼容商业用地，占地面积7806平，容积率2.0，挂牌起始价1.4466亿元，起始楼面价为9266元/平。
该宗地的最大特点是带有较大面积的公共交通配套，根据现行规划，该宗地的建筑面积≤15612平，但配建7800平的地下停车库，以及650平的公交站场，建筑首层以及地面停车位≥3000平。
而竞得人须负责依规划建设街道办事处、派出所、公交站场、公共厕所及公共地下社会停车库，并按街道办事处、派出所、公交站场、公共厕所的有关规定无偿移交。公共地下社会停车库必须对外开放，且整体确权，不得销售（含预售及现售）。
据悉，今年广州重点推出商服用地，在经营用地占地面积中，白云区占地面积最大，达108万平方米，占全市经营用地的1/7，其中白云新城占了一半，占地近50万平方米。除白云新城地块外，还有华南医疗机械公司地块、机场三跑道地块等。
花都出让32万平巨无霸商地 起始楼面价为3800元/平
HDJ07-10地块地块位于花都区迎宾大道以南，地块西侧为合和新城大型居住小区。地块划分为七小块开发，为商务用地，占地面329786平，容积率≤3.0，挂牌起始价24.978亿元，起始楼面价为3800元/平。
项目的建设内容及产业要求符合《花都区政府关于广州航空港总部项目产业类型和控规条件的通告》，建设集航空港总部、航空港金融、航空港政务服务、临空电子商务、临空产业、航空港配套服务等于一体的综合性产业项目。
根据出让条件，竞买人须承诺，该地块用于配合广州空港经济区招商总部企业及相关机构的办公及其配套，并于签订出让合同后2个月内提交至少与5家航空产业运营公司签订入驻该项目的进驻意向书，须于竞得土地后6个月内在花都空港经济区办理工商注册和税务登记。
本文来源：网易房产
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