网易房产5月1日报道 网易房产监控阳光家缘数据显示，2016年4月广州一手楼网签成交10833套，同比2015年4月的7279套增加3554套，同比上升48.83%；均价方面，2016年4月广州一手住宅网签均价为15833元/平方米，同比2015年4月的14643元/平方米增加1191元/平方米，同比上升8.13%。
4月广州一手楼市网签成交仍然未见降温，据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计住宅数据显示，广州4月的网签成交量以10833套的成绩成为历史以来4月当月成交的最高位，同时也创出历史月度第3高，仅排在2010年10月的16759套和20130年3月的10937套之后。展望二季度，方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，由于广州分区限购政策没能落地，所以像南沙这类题材板块的热度应该会有所下降；另外加上最近部分城市调控 压力加大，市场预期恐怕也会下降，所以二季度成交比较难在3月份的基础上继续暴增。但由于广州也不太可能有调控收紧的可能，所以市场将相对稳定，成交量有 望在高位保持稳定。另外，广州目前库存去化周期在9个月左右，高于北京、上海，刚过供求平衡的水平，所以房价涨并不奇怪，但暴涨可能性不大。
全市成交套数同比上升48.83% 增城2566套夺得销冠
网易房产监控阳光家缘数据显示，2016年4月广州一手楼网签成交10833套，同比2015年4月的7279套增加3554套，同比上升48.83%；外围五郊区依然是成交主力，2016年4月共计成交6862套，中心六区则成交3971套。
具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交2566套；而成交套数最少的则是越秀只成交了158套。
全市成交均价同比上升8.13% 越秀44927元/平方米高居榜首
网易房产监控阳光家缘数据显示，2016年4月广州一手楼网签成交均价15833元/平方米，同比2015年4月的14643元/平方米增加1191元/平方米，同比上升8.13%；中心六区2016年4月成交均价为23159元/平方米；外围五郊区2016年4月成交均价则为11376元/平方米。
具体到每一区，其中越秀高居榜首，成交均价为44927元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有8572元/平方米。
成交套数TOP10：荔湾区的珠光御景壹号330套夺魁
成交套数TOP10方面荔湾区的珠光御景壹号夺魁，成交套数为330套，成交均价10456元/平方米（因4月珠光御景壹号有回迁房的现房网签，因此成交均价大降）；黄埔区的时代春树里位居第二，成交套数为310套，成交均价15167元/平方米；季军黄埔区的万科幸福誉成交套数为308套，成交均价10209元/平方米。
从区域来看，南沙包揽了成交套数TOP10其中的3席。
成交均价TOP10：天河区的珠江颐德公馆81529元/平方米夺冠
成交均价TOP10方面天河区的珠江颐德公馆夺冠，成交均价81529元/平方米，成交1套；天河区的凯旋新世界位居第二，成交均价81141元/平方米，成交4套；季军天河区的侨鑫汇悦台成交均价77565元/平方米，成交5套。
从区域来看，天河包揽了成交均价TOP10其中的5席。
成交金额TOP10：荔湾区的中海花湾壹号5.66亿登顶
成交金额TOP10方面荔湾区的中海花湾壹号登顶，总成交金额为5.66亿，成交均价31116元/平方米，成交172套；黄埔区的时代春树里位居第二，总成交金额为4.43亿，成交均价15167元/平方米，成交310套；季军荔湾区的珠光御景壹号总成交金额为4.22亿，成交均价10456元/平方米，成交330套。
从区域来看，黄埔包揽了成交金额TOP10其中的4席。
本文来源：网易房产
作者：吴东周
责任编辑：
吴东周_NO1829
