交投热广州豪宅也疯狂 荔湾江景盘叫价7.8万/平

网易房产5月4日报道 对比沪深楼市有所降温，广州楼市却表现高温不断，成交记录再度刷新。据网易房产数据监控中心统计，广州4月份网签成交新建商品房住宅10833套，再次刷新纪录。东部主打刚需市场的区域增城和萝岗的成交量更是明显领先。

而实际上，广州的高价豪宅楼盘成交也节节攀升。根据统计，以网签成交均价在4.5万元/平以上的新建商品房住宅看，3月份工有12个项目，总成交套数为152套；而4月份则有14个项目，总成交套数为168套，环比涨幅达11%。

从上榜的项目看，基本上来自天河区和越秀区，海珠区仅有1个项目。刚开启的“红五月”的五一小黄金周假期的高价盘成交情况又如何？

（五一假期间全市成交均价TOP10楼盘）

假期三天全市网签成交均价TOP10盘的成交均价基本在4万元/平以上，其中，值得注意的是，番禺区也有1盘上榜，主打大户型豪宅产品的星河湾半岛（优惠购、楼盘相册、最新报价）成交均价达39952元/平，直逼4万元大关。

楼市旺热之下，已经有豪宅新货开出新价，位于荔湾区的一线江景楼盘珠光御景壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出全新208-315㎡奢适大宅，360度望江，A7栋单位叫价7.8万元/㎡。

对于豪宅会否迎来整体大涨的局面，有专家则认为“最近广州豪宅虽然并没有暴涨，涨幅和其他房子差不多。”

珠光御景壹号：新品360度望江 三江汇聚堪称绝版

@@AUTODEALER="珠光御景壹号" ADDRESS="荔湾区黄沙大道15-17号（沙面西侧100米）" TEL="4008163163" EXT="20225" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Qfe.html" PRICE="78000元/㎡"@@

新产品：208-315㎡奢适大宅

产品价格：A7栋单位售价7.8万元/㎡

凯旋新世界：千万豪宅受到买家青睐 一季度累计销售5亿元

@@AUTODEALER="凯旋新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="天河区珠江新城花城大道珠江公园南门对面" TEL="4008163163" EXT="20348" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GR.html" PRICE="100000元/㎡"@@

主力产品：170-190㎡的轻奢三房交易活跃，230-304㎡的楼王

产品价格：江景单位售价100000-150000元/㎡，园景单位均价75000元/㎡

侨鑫汇悦台：15天卖了5个亿 价格有望突破20万元/平

@@AUTODEALER="侨鑫汇悦台（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="天河区马场路与临江大道交界处（南国花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）南面）" TEL="4008163163" EXT="20353" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QGG.html" PRICE="110000元/平"@@

主力户型：大平层豪装8万/平起，复式豪宅15-18万/平

产品均价：110000元/㎡

君御雅苑：珠江新城改善型四房 步行5分钟即达学校

@@AUTODEALER="君御雅苑" ADDRESS="天河区珠江新城兴盛路6号" TEL="4008163163" EXT="20356" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GW.html" PRICE="70000元/平"@@

主力户型：179-197㎡四房

产品价格：均价70000元/㎡