4月底以来,现房销售的风吹得很大。
4月26日,深圳龙华新区一商住地块,被确认为深圳市商品房现售试点项目。
几天后,深圳官方宣布,深圳将按照广东省住房建设厅开展商品房现售试点工作的有关要求,吃个大螃蟹,率先探索商品房预售制度改革。
What?!
人话版就是:以后在深圳买房子,可能要一手交钱,一手交房,钱货两清。
深圳不愧是邓爷爷圈出来的地方,太有创新精神了,什么都走在改革开放的前沿。
遥想当年,深圳也是当年内地最早推行商品房预售制度的地方呢!
但是,重点来了,竟然有人说:深圳搞“现房销售”谁都没有好处!
此话一出,有网友立马坐不住了,这谁说的呢,是个real砖家吗?别骗我们读书少……
不出意外,绝大多数网友义无反顾支持现房销售。目测现房销售的粉丝群已爆棚。
网友的第一个理由:现房销售防烂尾。
你们都忘了开发商卷款潜逃,房主哭诉无门的新闻吗?大写的心疼...
进而,网友提出第二个理由:考验开发商资质,清理辣鸡。
很多网友认为实行现房销售对开发商来说是个大大的考验。
现货销售,风险转嫁到开发商身上,开发商要是辣鸡,直接狗带。而期房销售,风险几乎全都压在购房者和银行头上。
这位网友更是看得透彻,对房地产爱得深沉哪!
网友:房地产,你的好友已上线,请接收。
所以,网友的第三个理由:市场已经玩坏了,借机整顿一下吧。
网友认为,房地产泡沫的产生跟预售、贷款是真的有一腿,不然房地产怎会沦落到今日如此地步。
倒也不是没有人反对现房销售!
小编继续人话翻译一下,
第一,不能只允许购房者用花呗用白条用信用卡用贷款吧,开发商也挺重本的,不让他先拿你们的钱,到时没钱搞配套什么的!你们别哭哈!
第二,酱紫开发商就没啥闲钱搞新地块了!供应量一旦减少,供不应求,房价又该涨了……天啊这真是一盘好大的棋!
网友真贴心,举栗子解释了哟喂~!
我们的湾湾卖房子就是预售(可别说,台北的房子也超级贵的,不比北上广便宜),人家做的挺好的......
可能关键是,有什么样的开发商就有什么样的房子吧......
好了,喝了那么多的鸡汤和毒药,请大家回答:深圳搞现房现售,究竟对谁有好处?
网友的答案↓↓↓