二手房渐成主导?抢入最后成熟便利新房仅万元起

网易房产5月26日报道 根据5月份前三周的数据分析，北上广深一线城市的二手房交易量已经远远高过新房交易量。有部分专家认为一线城市开始进入存量时代，二手房开始成为楼市主导。

而二手房拥有交通便利、社区成熟、配套完善、选择较多等优势。不过，最大的弊端在于价格的“随意性”，产品定价由二手业主决定，在市场较旺或者业主有特殊需求的时候，买家可能会面临反价、要求提高首付款等不合理要求，相比之下，购置新房则基本可以避免上述情况。

同时不少二手房虽然交通便利，但是楼龄相对较长，小区设施比较陈旧。实际上，广州市场上还有不少配套成熟、交通便利的现楼或者准现楼新房，都是置业的优选。

广州亚运城：现楼发售 改善型产品配套成熟

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主打户型：89-191㎡三房和四房

产品价格：11000元/㎡起

优惠折扣：3万抵95折

鸣翠花园（江悦）：地铁石溪站上盖 准现楼限时特惠2字头起送家电

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主力户型：69㎡二房、82㎡二房、86㎡三房，113㎡大三房

产品价格：精装31000元/㎡

优惠折扣：购买E1栋单位，可享受限时特惠，价格低至29000元/㎡起

星力时代豪庭：万博地铁沿线精装房 2016年底可交楼

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主力户型：68㎡两房，110㎡四房，130㎡五房

产品价格：豪华装修15000元/㎡

优惠：2万低95折

君御雅苑：珠江新城改善型现楼四房 步行5分钟即达学校

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主力户型：179-197㎡四房

产品价格：均价70000元/㎡

御东雅苑：周边配套省一级小学资源 地铁上盖现楼最高减50万

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户型：94㎡二房、128㎡三房、184-192㎡四房

价格：均价45000元/㎡，带豪华装修

优惠：最高享6万抵50万