"买涨不买跌"促热楼市抄底广州置业时机到？

2016-05-26 16:02:54　来源: 网易房产举报

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在“买涨不买跌”的心理下，观望的购房需求释放。

合生湖山国际在售洋房
电话： 020-82882999

楼盘价格： 15500元/㎡
地　址：广州市增城区新塘镇陈家..查看地图
开发商：广州紫云山庄房地产有限公司
开盘时间：2023-06
楼盘详情 | 楼盘图库(293张) | 参加团购(2376人)

4月，深圳新建住宅价格环比上涨2.84%；上海环比上涨0.92%；北京房价的环比涨幅为2.03%；广州则环比上涨1%。这个百城住宅指数报告，印证着一线楼市的走热。广州已经连续超10周成交量2000+,多个项目价格抬头。不少尚在观望的购房者，在“买涨不买跌”的心理下，今年加快了购房计划。

据了解，在网媒工作的田小姐，2个月就在番禺买了房，除了自身需求，对于后市房价上涨的担忧令她迅速买房。据调查，不少人表示，本来打算等房款准备充足点再买，但预计今年房价还是继续涨，所以最迟都会在年底买。

据百城价格指数，自去年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续十二个月出现环比上涨。整体来看，4月百城价格的指数环比、同比继续双涨，环比涨幅略有收窄，同比涨幅继续扩大，已连续9个月双涨。

据网易数据中心统计，近半年，北京房价持续走高，全市新房住宅均价在3.6万/平。上海房价较为平稳，但也维持在3.2万/平的高位。而广州新房价格尚在1.5万/平。

近半年北京新建商品住宅成交均价走势图

近半年上海新建商品住宅成交均价走势图

近半年广州新建商品住宅成交均价走势图

尽管市场涨价预期较大，但还是需要结合自身需求，如果近期有置业需求，可以关注一下一些低价盘，先入手！从这几年楼价的走势来看，人口密集的城市，楼价依然难以下调。

合生湖山国际：享华师附中增城学校刚需房售价12700元/㎡

@@AUTODEALER="合生湖山国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城新塘镇源章大道（翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）商业街对面）" TEL="4008163163" EXT="20468 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000W.html"PRICE="12700元/㎡ "@@

主力户型：89-92㎡两三房

产品价格：12700元/㎡

优惠折扣：2万抵10万

珠江壹城：地铁14号线上盖全新香格里拉+组团火热认筹

@@AUTODEALER="珠江壹城" ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html" PRICE="待定"@@

主力户型：89-146㎡精装三四房

产品均价：待定

翡翠绿洲：10年成熟大盘教育配套优质 76-82㎡洋房1字头

@@AUTODEALER="翡翠绿洲" ADDRESS="增城区开创大道北埔南路" TEL="4008163163" EXT="20501" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EV.html" PRICE="13000元/平 "@@

主力户型：76-82㎡两房

产品价格：13000-14000元/㎡（带装修）

萝岗敏捷广场：不限购地铁沿线

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户型：其他 (50-165㎡) 、LOFT (54-105㎡) 、联排 (325-400㎡)

价格：11000元/㎡ (居住型公寓均价,酒店式公寓10000元/㎡)

锐丰中心：6号线香雪站上盖 LOFT商务型公寓不限购不限贷

@@AUTODEALER="锐丰中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="萝岗区开创大道香雪牌坊旁" TEL="4008163163" EXT="20607" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLR.html#lpk-ss-dbss" PRICE="11999元/平"@@

主力户型：LOFT单位面积为40-103㎡

产品价格：11999元/㎡起（5米LOFT公寓，毛坯交付）

碧桂园海湾1号：南沙首个智慧型社区享N+1超高赠送户型

@@AUTODEALER="碧桂园海湾1号" ADDRESS="南沙自贸区港前大道华师附小旁" TEL="4008163163" EXT="20845" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQDC.html" PRICE="待定"@@

主力户型：首推75-140平方米洋房

产品价格：待定

优惠折扣：2万抵10万

越秀滨海御城：地铁上盖配套成熟现楼即买即住坐享其成

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主打户型：79-140㎡的两房至四房

产品价格：带装修14000-16000元/㎡

认筹优惠：2万抵95折