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"买涨不买跌"促热楼市 抄底广州置业时机到?

2016-05-26 16:02:54 来源: 网易房产
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在“买涨不买跌”的心理下,观望的购房需求释放。

4月,深圳新建住宅价格环比上涨2.84%;上海环比上涨0.92%;北京房价的环比涨幅为2.03%;广州则环比上涨1%。这个百城住宅指数报告,印证着一线楼市的走热。广州已经连续超10周成交量2000+,多个项目价格抬头。不少尚在观望的购房者,在“买涨不买跌”的心理下,今年加快了购房计划。

据了解,在网媒工作的田小姐,2个月就在番禺买了房,除了自身需求,对于后市房价上涨的担忧令她迅速买房。据调查,不少人表示,本来打算等房款准备充足点再买,但预计今年房价还是继续涨,所以最迟都会在年底买。

据百城价格指数,自去年5月份房价止跌回升后,百城住宅均价已经连续十二个月出现环比上涨。整体来看,4月百城价格的指数环比、同比继续双涨,环比涨幅略有收窄,同比涨幅继续扩大,已连续9个月双涨。

据网易数据中心统计,近半年,北京房价持续走高,全市新房住宅均价在3.6万/平。上海房价较为平稳,但也维持在3.2万/平的高位。而广州新房价格尚在1.5万/平。

近半年北京新建商品住宅成交均价走势图


近半年上海新建商品住宅成交均价走势图


近半年广州新建商品住宅成交均价走势图


尽管市场涨价预期较大,但还是需要结合自身需求,如果近期有置业需求,可以关注一下一些低价盘,先入手!从这几年楼价的走势来看,人口密集的城市,楼价依然难以下调。

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李碧娇 本文来源:网易房产 责任编辑:李碧娇_NO8792

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