告诉你，南沙投资买房的正确打开方式

2012年9月，南沙新区正式晋身为国家级新区，南沙新区的开发建设上升到国家战略。2015年4月21日，广东自贸区南沙片区正式挂牌。从设立经济开发区、到单独行政区、国家级新区，最后到自贸区，南沙最火爆的不是制造业、重工业、贸易业、金融业、航运业，而是房地产业。

十年南沙，风起云涌，一手楼成交量增长了十倍，房价从“2”字头迈上万元台阶，2006年-2015年，涨幅高达258%，远高于同期广州楼价的涨幅。

为什么一个单独的区域，房价可以如此任性的上涨？这当中，投资客可是贡献了不少真金白银。那么，到底南沙有什么投资价值呢？我们一起来看看！

区位

首先，当然与区位密切相关。如果把广州比作一条出海龙，那么，南沙就是龙头。在全市11区中，仅南沙拥有海洋资源。比方说南沙湾区，就坐拥广州黄金出海口，狮子洋、伶仃洋交汇，尽享7公里黄金海岸，滨海景致多达30余处，这样的资源，唯此独有。

同时，南沙又是广州最靠近港澳的片区，距离香港38海里、澳门41公里。在这里，前往南沙客运港搭游艇，或者乘坐游艇，1小时就能便捷到达港澳。此外，高铁庆盛站早已开通，9分钟可到达东莞虎门，21分钟直达深圳，未来深中通道建成通车，前往中山等地也是相当方便。遍观珠三角14大城市，南沙可谓占据着核心位置。

人气

南沙要发展，关键还是有企业和人才的支撑。这方面，南沙同样表现出色。自贸区挂牌这一年，南沙新设企业10802家。仅用一年时间，就超过此前注册企业总和。此外，进入南沙的大咖企业真不少，约50家世界500强企业已经落户，超50家总部企业进驻，当中，就包括中铁、中交建、中船等15个央企项目。如此多优秀企业的进驻，必然引入更多高端人才。

未来

作为天之骄子，在政府公布的广州南沙新区建设2016年的投资目标就达到800亿元，同时将推进中交建、中铁建区域总部、邮轮母港等一批重点项目建设。加快地铁4号线南延段、南沙港铁路等重大交通设施建设，完善自贸试验区内市政路网建设，谋划并抓紧建设广州中心城区至南沙的快速轨道线路。如此一幅美好蓝图，不禁让人既兴奋又期待！

潜力

若是论及楼市升值，南沙的升值空间不容小觑。看看咋们中山，其与深圳宝安距离30分钟，深中通道利好一出，大批深圳客前往中山扫荡。4月份，中山房价疯涨，位居全国第三位，房价已连涨十周。

中山如此，南沙更不必说了。南沙拥有国家级新区和自贸区双重光环，房价保持年年上涨。就最近一年，房价涨了55%。况且，同为自贸区，前海房价飚至7万，横琴领涨至4万，对比起来，南沙的升值空间，显然更大。最近，深圳楼市出现下跌行情，不同的是，南沙一如既往表现出色，房价节节攀升。这也让更多的投资客，转而投向南沙的怀抱。

物业

最后，重点终于来了！

作为南沙自贸区最宜居的板块，南沙湾区仅仅只剩最后一块人居净土了。这一宗地，在去年被碧桂园拿下，将开发成碧桂园·海湾1号（优惠购、楼盘相册、最新报价）。项目瞄准的，是国际化的人居生活。

国际社区，并不是简单就能实现，要包含十二大标准。海湾1号不仅地处湾区城市集群中心，更是享有千亿配套，南沙游艇会、南沙客运港、南沙大酒店等一系列高端配套，都在家门口。

依山傍海之余，小区内部还有3万平的中央水景园林，实属广州罕有，同时还配有首个国际社区悦读会所。更是在原有的智能系统上，提出了3.0智能住宅，在安防、生活便利性方面大大增加智能化。

此外，不得不提的就是碧桂园的品牌，作为千亿房企，碧桂园的实力毋庸置疑，且有国家一级物管加持，居住在这里，有天有地有情调，更有舒心的生活。

推货信息：75㎡两房，88、95、110㎡三房，140㎡四房，全球VIP火热认筹中

销售热线：4008-163-163转 20845

项目地址：中国·南沙自贸区·华师附小旁

咨询地点：

番禺海印又一城山姆会员店：广州市番禺区番禺大道北383号二楼收银台旁边（货梯左转）

祈福新村（优惠购、楼盘相册、最新报价）钟福广场：钟福广场商场大门口临街位置

永旺梦乐城番禺广场：广州市番禺区亚运大道1号地铁番禺广场C出口对面马路一楼入口（星巴克旁）

沃尔玛广场：黄花岗沃尔玛商场主入口（黄花岗剧院旁）

卜峰莲花超市（车陂店）：广州市车陂路399号（brt天朗明居站）停车场入口广场左侧

宏发广场展厅：广州市天河区天河南二路碧桂园展厅

丽影广场：广州市海珠区新港中路356号客村地铁C出口(丽影广场1楼)

乐峰广场：广州市海珠区工业大道北沙园地铁站A出口B1层北门外侧ZARA店外

南沙万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）：靠近1号门中庭的连廊位置

精奢品牌馆：南沙区港前大道蒲州广场（中华总会大厦对面）

前海天虹广场：二楼卖场入口处

珠江新城品牌展厅：广州市天河区华穗路180号嘉裕·君玥公馆C座二楼