回顾万博的“前世今生” 穗下一个城市中心诞生

作为广州“南拓”的主战场，近年来，越来越多大型项目落户番禺万博。有专家预测，万博商圈到了起飞的风口，诸多重量级企业加持下，番禺万博CBD的光环将越来越大。

曾经：更迭不止 二十年间进度惊人

看着如今万博高楼林立的现状，很多人都无法能想到如今这个广州最有潜力的板块在20多年前还是一个草木茂盛的山岗。时至今日，万博经过多年来的发展，成为继上下九、北京路、天河路的广州第四商圈。

其实早在2007年，番禺汉溪-长隆-万博地区就欲以“南拓”为动力，把汉溪-长隆-万博地区建设成为“广州市乃至广东省的商贸中心”。回顾这些年的发展，万博确实保持着步履不停的节奏，交出了一张漂亮的成绩单。目前，万博商圈已云集吉盛伟邦家居博览中心、天河品牌折扣店、四海一家、沃尔玛山姆店、海印又一城奥特莱斯店、番禺万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）等大型商务、休闲配套。

2003年万博中心吉盛伟邦店进驻

2005年四海一家美食酒家开业

2006年1月22日，天河城奥特莱斯名牌折扣店进驻

2009年10月28日，海印又一城开业

2014年11月8日，番禺万达广场正式开业

现在：重磅企业进驻步伐不停 建设如火如荼

经过20年的努力，如今万博商圈呈现出大型化，商业化，高端化，密度化，集群化等个性特征。据悉，万博博商务区拥有华南首个4层地下立体商业街区和交通枢纽，180万平方米的地下空间，商业地产体量约360万平方米，相当于10个天河城广场。

施工中的华新物流总部

在这样的规划下，万博吸引了不少重磅企业进驻。如今已引进携程、欢聚时代（YY语音）、IBM、微软、广东省产业联网交易中心、海大集团总部等多家企业入驻。据调查显示，仅YY语音去年就为番禺区贡献了超过3亿元的税收。

除此之外，地铁7号线万博站的建设是整个万博商务区关注的焦点，截至今年10月底，七号线一期土建工程累计完成82%。地铁7号线将于2016年底建成，届时万博站也将同步投入使用。据悉，7号线建成后将打通广州南部东西走向，从广州南站经过万博商务区，直通大学城，无论是客流走向还是人才引进都起着举足轻重的作用。

未来：强势崛起 广州下一个城市新中心即将诞生

广东省流通业商会执行会长黄文杰曾表示，“万博商圈就像20年前的天河商圈，都属于一个正在发展起步的新区域”。随着万博商圈的配套日益完善，未来有望发展成了一个集总部经济、商贸区、休闲度假区、交通中心、现代居住区于一体的“广州城市新中心”。

手握政策、资本、交通、客流这四大发展要素，番禺万博商圈的发展潜力着实不容小觑。相信在不久的将来，这片投资热土的楼市也会给我们带来更多惊喜。

雄踞万博核心 华新智汇+重磅来袭！

万博现已建立了完善的商业体系，在这样的优势下，区域内的商业未来非常可期，华新智汇+（优惠购、楼盘相册、最新报价）就是其中一例。华新智汇+雄踞这个高端商业环绕、地产巨头云集的地区的中心，毗邻180万m²全国最大地下商业空间。地铁之上，万达在旁，享CBD内唯一市政公园，一些列高端商业消费体配套，让客户体验独一无二的优越感。

首推唯一4.9米LOFT公寓 全城唯一，不二之选

   华新智汇+参考美国曼哈顿公寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）风格新锐前卫的设计，融汇了国际顶尖建筑智慧，打造的loft杰作。项目首期推出的纯4.9米高智能精品loft公寓，户型在55-113㎡，5梯20户低密度设计，居住舒适度更高，全项目仅有520套。

    除此之外，华新智汇＋为业主考虑到每一步，所有公寓均带精装修交付，免去客户做夹层及装修的烦恼，部分家电采用国际知名品牌，业主可以直接拎包入住。而且产品属于商业性质，不仅可以用来居住、办公，还可以用作楼上商铺，多重复合使用功能，日后物业价值倍增。