广州房租6年涨5成 南沙买房投资正当时

租房不划算，权益没保障

近年来，随着楼市回暖，广州的租金水平水涨船高，且有涨无跌。数据显示，过去6年广州的租金涨幅已逼近50%。况且合租往往会引发额外的纠纷，还可能出现如被克扣押金，合同漏洞，房屋质量等问题，蒙受财产损失也不知道该如何解决。然而，现在租赁市场上放租的房子也没有保障，因为房屋本身的条件参差不齐，居住品质真的很难保证。

高价租房？不如南沙买房！

据统计，在海珠区，一套两房单位，去年的租金大概在3500元/月左右，今年5月已经涨到4500元/月，涨幅将近三成，但是楼价方面，涨幅反而在15%左右，涨幅不如租金；在天河区，以华景新城（优惠购、楼盘相册、最新报价）为例，去年两房单位去年是3700元/月—3800元/月，今年租金走高到4000元/月。在市中心，如此高昂的租金，不是一般上班族所能承担的。与其花大半个月工资租房住，不如在价格洼地买套实惠的房子，既能居住又能投资。据统计， 2016年前十个月，南沙新建商品住宅房网签11000多套，仅次于增城，排行广州第二位，面积为117万平方米，成交均价10580元/㎡。而2015年10月，南沙成交前十名楼盘中，单价超过1万元/㎡的只有3个，但到了今年10月，成交前十位楼盘中单价超过1万元/㎡的楼盘已多达7个。而今南沙区大部分的楼盘报价仅“万字”出头，这与目前天河CBD项目5万元/㎡以上的价格相比，显然还处在价格洼地。如此看来，CBD租房还真不如南沙买房。

碧桂园海湾1号代言南沙

自南沙自贸区成立以来，本地楼市迅速增长，呈现明显的高歌猛进之势。作为极具发展潜力的区域，目前南沙区的软硬件仍在不断推进当中，而房价相比于广州市区或番禺等市郊区域存在较大的优势。在政策规划及楼市前景良好的背景下，碧桂园进驻南沙，重点打造碧桂园海湾1号明星项目，努力加速其周围配套建设，再为南沙未来发展注入动力，改写南沙人居格局。

碧桂园海湾1号位于自贸区宜居生态区——南沙湾区，项目位于地铁4、15号线交汇，尽享交通便利；休闲设施齐全，南沙高尔夫球场、南沙游艇会、南沙大酒店等千亿级国际自贸区生活配套环伺左右；作为南沙首例智能精装美宅，碧桂园海湾1号采用N+1超高赠送户型，涵盖75-140㎡ 2-4房，270度全景飘窗、超大功能百变阳台，空间利用率高达90%。全系品牌精装，首创定制型收纳模块，一体化定制收纳空间，将精奢融入到生活每一处。作为南沙首个智慧型社区，更有全社区定点WIFI覆盖，引入智能家居，一高速电梯键呼叫……奠定南沙最高智能人居交楼标准！

广州房租6年涨5成，为房东供房不如趁早入手碧桂园海湾1号。

推货信息：75㎡两房，88、95、110㎡三房，140㎡四房，全球VIP火热认筹中。

销售热线：4008-163-163 转 20845

项目地址：中国·南沙自贸区·华师附小旁

咨询地点：

番禺海印又一城山姆会员店：广州市番禺区番禺大道北383号二楼收银台旁边（货梯左转）

祈福新村（资料、团购、论坛）钟福广场：钟福广场商场大门口临街位置

永旺梦乐城番禺广场：广州市番禺区亚运大道1号地铁番禺广场C出口对面马路一楼入口（星巴克旁）

沃尔玛广场：黄花岗沃尔玛商场主入口（黄花岗剧院旁）

卜峰莲花超市（车陂店）：广州市车陂路399号（brt天朗明居站）停车场入口广场左侧

宏发广场展厅：广州市天河区天河南二路碧桂园展厅

丽影广场：广州市海珠区新港中路356号客村地铁C出口(丽影广场1楼)

乐峰广场：广州市海珠区工业大道北沙园地铁站A出口B1层北门外侧ZARA店外

南沙万达广场（资料、团购、论坛）：靠近1号门中庭的连廊位置

南沙精奢品牌馆：南沙区港前大道蒲州广场（中华总会大厦对面）

前海天虹广场：二楼卖场入口处

珠江新城品牌展厅：广州市天河区华穗路180号嘉裕·君玥公馆C座二楼