这些户型设计真的不能忍 余老大痛批:改改改!
- 保利葛洲坝海德公馆 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20810
- 楼盘价格: 报价暂无
- 地 址:荔湾区芳村大道南以西,..查看地图
- 开发商:广州市正林房地产开发有限公司
- 开盘时间:2016-06-25
- 楼盘详情 | 楼盘图库(31张) | 参加团购(269人)
买一套房子你可能忍得了高房价、忍得了距离远,但作为日常起居的场所,房子才是你每天都不得不面对的终极对手,一个差的户型很可能让你忍受一辈子!
正所谓“空气、阳光和水是万物生长的必备条件”,一个好的户型,往往就是处理空气、阳关和水分彼此间的协调关系。而“设计”,则是追求舒适合理、讲求细节的一道科学的工程,那么有哪些户型设计是你忍不了的呢?
打开电梯一片漆黑的电梯间你能忍?
湿冷冬天的房间没有从来没有温暖的阳光你能忍?
湿嗒嗒的回南天,没法通风的“暗卫”你能忍?
通常我们看到的糟糕户型总是有诸如此类的细节问题:
阴暗的电梯间:
电梯间作为公共空间,往往是开发商和买家所忽视的角落,这也导致目前市面上拥有产品的电梯间设计参差不齐,但无论如何,作为踏进家门的第一步,一个明亮空间、通风的电梯间显然是必须的。
户型不方正 进深过大:
评价好户型的常用词就是“户型方正”,作为打造好户型的基础,一个方正的矩形户型是必备的基础条件,同时,这个矩形如果进深过大,光线则难以从窗外投射进来,房屋内会形成较多的暗区域,白天则需要借助灯光照明。
房门对大门:
卧室是休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件,所以一个好的户型往往是“动静分区”;另外从风水角度说,大门直冲房门容易影响健康和财运,最明显的案例是北京四合院为什么要在大门建一道“影背墙”用于遮挡视线。
卧室昏暗:
一个不向阳、昏暗的卧室,不仅采光差、让空气难以流通,使人精神抑郁,影响睡眠质量,同时广州湿冷的冬天,没有阳光照射市内更是阴冷无比。
房门正对卫生间:
卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。同时相对于北方,广州天气潮湿,“干湿分区”、卫生间通风采光也是好户型所必备的要素。
房门正对厨房或和厨房相邻:
厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,不利于人体健康。厨房是生火之处,甚为燥热,所以也不宜与卧房相邻,尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
厨厕扎堆:
不少户型因为面积或格局的原因,厨房和卫生间紧连在一起,这种功能需要明确区分的空间,设计理当应予弃用。厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。
种种户型设计的毛病,不仅买家忍不了,这次连开发商大佬都表达强烈不满!
保利大佬余英直呼:户型还不够好!还要“改改改”!
究竟是什么样的户型引发保利余老大发飙?
经过小编多方打听,真相原来是这样滴:目前保利海德公馆160㎡四房户型还在修改进行时,余老大至今仍不满意户型设计。
目前市场上160㎡存在功能分区不合理、户型不通透,不对流;一般都是双套房;空间浪费,无收纳系统;假4房,其中一个无法使用这些缺点。
那么,余老大这次忍不了什么呢?
为了规避这些可能出现的问题,这也就不难解释为什么余老大宣泄不满了。
结果就是:套房太少,怎么过大宅生活?改!
没有三南向卧室,怎么能全天采光?改!
没有7米大阳台,怎么看中央公园?改......
总之就一个字“改”,设计师大人又要被逼疯了!
不过,如此说来……海德公馆在户型上肯定会苛刻、让居住体验更佳,那么保利海德公馆将带来什么惊艳四座的户型?让我们拭目以待。
生而优越,领秀广钢
海德公馆项目位于广钢新城腹地,占据中央公园中轴位置,坐拥30万方后花园,私享一线园林美景,是广钢新城内鲜有的双园林项目。
另外海德公馆也是广钢内少有的低密度项目,无任何地块限制及配建要求,圈层极为纯粹,完美诠释了尊贵与高品质的居住生活氛围,也是尊贵人居生活的代表符号。
海德公馆内部不仅配备有游泳池,另外还有下沉式高级会所。而在产品方面,更是从广州豪宅标杆项目保利云禧(优惠购、楼盘相册、最新报价)(资料、团购、论坛)和保利天悦(优惠购、楼盘相册、最新报价)(资料、团购、论坛)提取精华部分并加以提升,在曼城的基础上推出了升级版的居住功能,从智能控制、人性化配置以及健康维护三大维度,打造划时代精英生活,未来将会是广钢新城内部人居的巅峰。
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周边楼盘参考(近一周)
- 地处区域核心地段,交通便利,无缝连接中央公园,居住舒适高,景观视野佳
- 周边配套待完善
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