仅4盘供货却获批9预售证！981套新货入市量涨43%

• 文德先生 售完 洋房 公寓
• 电话： 4001-666-163 转 20385

• 楼盘价格： 80000元/㎡
• 地　址：越秀文德南路与珠光路交..查看地图
• 开发商：广州市建城房地产开发有限公司
• 开盘时间：2014-04
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网易房产5月30日报道  广州楼市5月成绩喜人，截至29日，广州新建商品住宅成交量达11898套，已经比4月成交量增加了近千套！5月份货品销售火热，离不开开发商的足量供货。上周是红5月最后一周，根据网易房产数据中心统计显示，全市共有新房源981套，环比涨幅达43%。其中新增住宅房源共计910套，环比上涨了61%。新住宅仅在越秀和黄埔两区有分布，其中黄埔区获批7张预售证，推出新房902套，占比达99%！另外，上周全市共发放3张商业预售证，推出商业房源71套，环比数量有所减少。

区域方面，上周只有2区供应新货，分别为越秀区和黄埔区。越秀区仅一盘推出8套新住宅，占比较小。相比之下，黄埔一区获批7张预售证，新货量达902套，力压越秀实力称冠。

单盘方面，贡献货量最多的当属黄埔区万科山景城。项目凭借5张预售证推出新货522套，占新住宅比重57%，是上周推货主力。广州绿地城也同样不容小觑，虽然仅获取了2张预售证，但入市新货也多达380套，撑起新货半边天。

户型方面，上周新住宅户型主要集中在两房和三房单位，中小面积的刚需户型是主流。广州绿地城和文德先生有部分四房推出，面积位于141-188㎡区间，属于豪华阔绰的大户单位。另外万科山景城的新货中含有复式户型，74-87㎡玲珑单位，精致实用。

商业方面，捷登都汇和广州绿地城是主要供货楼盘。捷登都汇货量较少，仅有11套房源推出，户型包括54-83㎡办公和17-2752㎡商业单位。广州绿地城一盘两证供货60套，涵盖35-323㎡商业和207-297㎡复式户型，选择多样。

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本文来源：网易房产 责任编辑：黄婉婷_NO4394