穗"红五月"火爆房价同比涨7% 五大郊区涨幅惊人

网易房产6月1日报道 广州楼市持续火旺，“红五月”继续创下新纪录。根据网易房产数据中心统计显示，2016年5月广州全市共网签成交新建商品房住宅12715套，同比上升36.53%；均价为15399元/平方米，同比上涨6.89%。

房价同比涨近7%，各区表现情况如何？

根据统计数据显示，中心六区的房价受荔湾区某盘回迁房的集中网签影响被拉低，整体房价环比有4%的回落，而五大郊区的房价则环比涨12%。

全市11区均价上涨最厉害的区域为白云区，同比涨幅达32%，随后为天河区，同比涨30%。五大郊区中，番禺和花都的房价涨幅均超过22%，而从化、增城和南沙的涨幅也超过13%，涨幅表现惊人。目前，仅剩下从化区均价尚在万元之下，不过也达9081元/平。

“红五月”的火爆，会否继续延续至六月份？此起彼伏的楼盘“喊涨”潮会否愈演愈烈？

据了解，广州业内的主流意见是，广州楼市目前仍处于限购状态，限购政策不会对楼市产生根本性影响，能左右楼市走向的还是房贷的松紧。招商证券分析师赵可对包括广州在内的一线城市楼市走势的判断是：一线城市推货量加大让成交量站稳，但如果信贷下滑，成交量会倒下。不过，暂时广州还没出现明显偏向“放水”或者“收紧”的信号。而目前已有超过40个楼盘表示将在6月推新，市场新货供应还是比较充足。

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