六月47盘好货来袭楼市潜力依旧 中心区货占近六成

网易房产6月7日报道 告别战绩辉煌的“红五”，进入上半年的最后一个月份，广州楼市推货情况也火热出炉。

根据网易房产数据中心统计显示，六月份全市推新楼盘预计将达47个，相比五月高企的推新量，六月份新货数目有所回落，降幅约为28%。虽然推新楼盘有所减少，但六月的全新项目占比超过50%——47盘中共计将有27个项目全新开放。市十一区中，天河区和黄埔区供货最多，各有9盘新房将推，再加上其余各区的9盘新货，中心区六月份推新楼盘一共27个，跑赢外围郊区。

中心区六区本月预计将有27个推新楼盘，其中逾半数为全新项目。天河区和黄埔区各贡献新货33%，成为中心城区供货的两大巨头。其余各区，越秀推新项目2个，其中1个位全新楼盘；海珠区和白云区则分别各有1个楼盘全新开放，垫底十一区最后。

天河9盘推货，且新货多分布在天河东区域的奥体、车陂和东圃等板块。从去年推地开始，奥体板块就一直颇受关注。该板块近年来都是广州发展的重点区域，目前除了标志性的醇熟体育设施配套，还有多条地铁线路在建，加之附近的高德汇等大型商业配套，板块崛起指日可待。6月份奥体板块的主角非金地天河公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）和华润天合（优惠购、楼盘相册、最新报价）莫属，前者将在6月18日开放203-215平全新别墅，目前诚意登记中，可享10万抵30万优惠。而华润天合也将在本月全新绽放，首期将推出90-160平三至五房以及180-260平联排和合院别墅。

黄埔区本月推新楼盘一共9个，与天河区并列十一区第一。区域内萝岗板块推新楼盘最多，撑起了黄埔新货的半边天。其中醇熟大盘如越秀保利爱特城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、实地常春藤（优惠购、楼盘相册、最新报价）等均为老盘加推，户型多为中小面积的二至四房，价格预计在15000元/平以下，性价比十分高。坐享长岭居和知识城两端利好的水韵雅庭本月将作为全新项目开放，78-119平二至三房的中小户型，吹风价9000元/平起，甚至不足万元，很值得关注。

广钢新城本月再次为荔湾老区贡献出3个推新楼盘，分别为主打人文情怀的北大资源•博雅1898、大型高端社区中海花湾壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）和科技奢装大宅珠江金茂府，虽然预计价格不低，但老城区胜在配套完备成熟，其开放盛况同样令多方期待。

外围五区本月预计新货供应楼盘共20个，推新楼盘见少不敌中心六区。全新楼盘仅有9个，五区均有分布。番禺凭借6个推新盘坐稳外围区域第一把交椅，而历来货多的增城本月仅有5个项目上新，一盘之差排在第二位。两区囊括外围区55%的推新楼盘数量，剩余的9个推新项目中，花都区有4个、南沙区3个、从化区2个。

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