广州上周量价双降遭重击?专家:下半年房价定补涨

网易房产6月14日报道 五月广州楼市的红火，让不少开发商对六月寄予厚望。然而，即便遇上了端午佳节这一重要蓄客节点，上周（6月6-12日）广州全市一手住宅网签成交仍呈量价双降的局面，“战绩”不如人意。

据网易房产数据中心统计显示，上周（6月6-12日）全市一手住宅网签成交1927套，环比上一周（2561套）下跌24.8%，同时亦打破了广州连续13周成交均在2千套以上的记录；均价方面回落至16195元/㎡，环比微降5.4%。

六月上周的轻微预冷是否预示着广州下半年房价趋势将会放缓？知名经济学家、央视财经评论员马光远表示，广州房价一直稳中有升，而3-5月房地产市场的成交火热，则预示着下半年其房价一定会补涨。

而事实上，自今年3月以来广州一手住宅成交量节节高升，4月更是破万高位，5月广州卖超1.2万套创近6年历史新高。国家降准降息、大力去库存等政策在一定程度上催生了房地产市场的回暖，在此背景下，大众对楼市的心理距离已然缩短，更多持观望态度的购房者亦决定加入购置热潮，只要维持当前稳定的楼市政策不大幅波动，预计后市保持稳中有升态势可期。

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教育资源：开发区二幼（省一级启蒙教育）、开发区二小（多学科成绩近年稳居区级第一）、开发区中学（通往国际桥梁的拔尖外语学校）

主力户型：在售72-117㎡二至四房

产品均价：带装修13500元/㎡起

富力泉天下：温泉区洋房6字头 108平三房70万

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主推户型：89-154㎡洋房和188-255㎡别墅

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