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下半年是买房时机吗？广州万元盘或遭抄底

2016-06-20 17:20:12　来源: 网易房产举报

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购房者恐涨心理加剧，6月是最后的买房时机吗？

合生湖山国际在售洋房
电话： 020-82882999

楼盘价格： 15500元/㎡
地　址：广州市增城区新塘镇陈家..查看地图
开发商：广州紫云山庄房地产有限公司
开盘时间：2023-06
楼盘详情 | 楼盘图库(293张) | 参加团购(2376人)

在“去库存”政策的支持下，以及春节来上海深圳等一线城市房价暴涨的刺激下，大量需求积极入市，广州前5月成交火爆。

广州近十年一手住宅网签均价走势

（图片来源：羊城晚报广州原十区数据，不含增城、从化。2016年为前四个月数据。）

据中原研究部统计，近一年来广州一手住宅库存周期正在逐步缩短，从2015年4月的12.3个月下降到2016年4月的8.7个月，创下历史新低。

业界多位专家表示，下半年广州房价依然是平稳走高。但近期南沙、花都等区域均出现远远高于片区房价的刚需项目，价格直逼中心区。购房者恐涨心理加剧，6月是最后的买房时机吗？下半年还是否可以入手？

根据国家统计局发布的最新数据显示，5月70个大中城市中，尽管大部分地区房价依旧上涨，但一线城市楼市已现疲态，5月首次出现了新房和二手房同比平均涨幅同时收窄的情况。北上广涨幅也各有收窄，但绝对值依然处于高位。

中原地产首席分析师张大伟看来，本轮楼市在5月触顶迹象明显，后续涨幅将持续放缓，不排除在四季度出现部分城市房价下调的可能。

在楼市猛打鸡血之际，广州还有哪些万元盘？小编搜集了各区高性价比项目，不妨关注一下，为后续置业提前做好功课。

合生湖山国际：享华师附中增城学校刚需房售价12700元/㎡

@@AUTODEALER="合生湖山国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城新塘镇源章大道（翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）商业街对面）" TEL="4008163163" EXT="20468 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000W.html"PRICE="12700元/㎡ "@@

主力户型：89-92㎡两三房

产品价格：12700元/㎡

优惠折扣：2万抵10万

珠江壹城：“香格里拉+”组团火热认筹首付25万起买 精装 地铁房

@@AUTODEALER="珠江壹城" ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html" PRICE="待定"@@

主力户型：89-146㎡精装三四房

产品均价：待定

北部万科城：生态宜居品牌地产

@@AUTODEALER="北部万科城（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="广清高速龙塘出口右转三公里" TEL="4008163163" EXT="20390" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QAA.html" PRICE="5800元/平"@@

户型：二居 (60㎡) 、三居 (93㎡)

价格：5800元/㎡

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@@AUTODEALER="富力泉天下（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="从化北部温泉旅游度假区(离温泉牌坊约200米处)" TEL="4008163163" EXT="20045" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DN.html" PRICE="10000元/㎡"@@

主力户型：190-225㎡别墅

购房优惠：6万抵20万