网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

上半年广州成交量创7年新高 11区谁拿最佳进步奖?

2016-07-05 16:00:13　来源: 网易房产举报

分享到：

T + -

2016年上半场广州楼市成交额1006亿，实现华丽逆袭。

新福港鼎峰售完洋房
电话： 4001-666-163 转 20524

楼盘价格： 33000元/㎡
地　址：黄埔区香雪大道萝岗区府..查看地图
开发商：广州市宏康福港房地产开发有限公司
开盘时间：2014-10-01
楼盘详情 | 楼盘图库(316张) | 参加团购(1664人)

关注房产频道，获取最新资讯，【选房中心】买最笋的新房！

网易房产7月5日报道 欧洲杯激战正酣，如果说球场上不到最后1秒都难定输赢，那今年广州楼市则是从开局就毫无悬念地奠定胜局。2016年上半场尘埃落定，根据网易房产数据中心统计显示，广州全市网签57084套，创下近7年新高，促成1006亿成交额，打了场漂亮的翻身战。同比2015年，成交量涨幅高达35%，成交额提升38%。

尽管目前广州楼市仍以走量为主，但上半年房价也实现明显增长，15934元/㎡的网签均价，同比2015年（14835元/㎡）涨幅达到7.4%，增值能力跑赢多类主流投资方式。楼市疯狂势头难挡，半路出手害怕成为接盘侠？首先需要了解哪里才是真正涨得有底气的潜力板块。那么广州11区，谁是上半场的明星主力呢？

按成交量看，增城已连续多年蝉联销冠宝座，与其本身基数大以及本地客拉动不无关系，但增城相对偏远，值得注意反而是同处东部的黄埔。要知道2015年同期，黄埔还在第5的位置尴尬徘徊，今年则连跳三级，跃居亚军，9917套的成交量同比2015年（5742套）暴涨74%，与此同时，黄埔的房价几乎与去年持平，简直是业界良心。

但下半年黄埔的房价可能也没办法再沉住气。因为6号线2期预计年底通车，根据最新进度公示，随着香雪站最后两根钢轨焊接完成，6号线2期宣告长轨贯通，土建工程累计完成90%。该线路起点站为长湴站，终点站为香雪站，线路长度17.44公里，共设车站10座，其中苏元站与21号线换乘。而作为首条驶入萝岗的地铁，其对楼市势必产生立竿见影的带动作用。

目前黄埔的成交主要来自萝岗，而萝岗地铁沿线的楼盘也正是市场的抢手货，本期小编重点搜罗了其中的热门项目，此前面市即售罄的新福港鼎峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）即将推出最后1期新货，双地铁刚需盘中泰天境（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前单价仅售万元，长岭居板块的实地常春藤（优惠购、楼盘相册、最新报价）上半年狂卖738套，而如果考虑商业项目，正在推特价单位的萝岗敏捷广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）和香雪站上盖的锐丰中心（优惠购、楼盘相册、最新报价），同样值得考虑。