预售证：上周新增1962套新房 商业房源大跌77%

网易房产 7 月 11 日报道 7月份房产新货供应量跌宕起伏，在创下3962套新房源的佳绩后，上一周广州楼市获批预售的房源量整好减少了2000套，全市1962套新房源新增入市。其中住宅房源共计1593套，环比跌了32%，供货楼盘有六个，分别分布在荔湾、南沙、白云、增城和花都五区。商业房源供应大跌，番禺、南沙、增城三区共录得3盘供货，新货量仅369套，环比大跌77%。

区域方面，上周供货的六个区中，中心区除荔湾有两盘录入，其他均分布在近郊（番禺、南沙）及远郊(白云、花都、增城)。其中荔湾区以573套新增住宅摘得供货第一的桂冠；增城区以196套的供货量获居第二；花都区则新增住宅房源113套，垫底最后。

单盘方面，上周大品牌开发商纷纷出动。中国铁建国际花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）上周供货量达488套，占比超四分之一，是新货最多的楼盘；越秀星汇云城（优惠购、楼盘相册、最新报价）则有380套住宅获批预售，货量占比19%，排行第二；供货最少的是项目雅居乐万科热橙，新住宅量仅113套，占比6%。

户型方面，上周的新推房源中，一至四房的产品均有涵盖，其中两至三房的产品占据主流，另有越秀星汇云城推出复式单位。悦江上品（优惠购、楼盘相册、最新报价）苑和雅居乐万科热橙有不同面积的三四房单位推出，而62㎡、66㎡、68㎡的小户型一房单位则由越秀星汇云城和中国铁建国际花园共同供货。

商业方面，上周番禺、南沙和增城三区获批三张预售证，共计新增预售369套房源。其中番禺区的奥园国际中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）贡献275套，户型非常丰富，涵盖15-734㎡商业和72-417㎡办公单位，是上周商业供货最多的商业项目。排在其后的是来自增城区的中国铁建国际花园，一共77套单位，户型涵盖34-79㎡商业单位。而南沙区楼盘广晟海韵星洲则仅有新货17套，商业供货最少。