上周广州成交再上2000+ 超3万/平豪宅成热销盘

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网易房产7月17日报道 7月楼市传统淡季，广州市场不淡。作为下半年开局之月，上周广州新房成交量价实现了同步上涨。据网易房产数据中心统计，上周（7.10-7.16日）广州全市新建商品住宅网签2066套，再度回归上半年周度成交峰值，环比上涨8.5%。而成交均价高达16773元/平，环比上涨3.7%。

成交均价逼近1.7万/平

近日，市场不断有声音称，广州经历上半年的疯狂，下半年可能没什么红利。有专家直言，下半年房价依然保持上涨，但成交量将减缓。7月过半，下半年楼市也拉开。从这两周的成交情况来看，广州新房房价依然坚挺，保持在1.6万/平水平之上，上周更是逼近1.7万/平。价格上涨，而成交量并不低。

增城以582套成交稳坐榜首

在区域成交方面，上周并没有太大的惊喜。增城以供货大户和刚需产品的优势，再度凭582套成交量登上全市十一区的榜首。广州整体成交依然集中在外围区域，中心区除了黄埔，其他区域均是几十套的成交量。

豪宅项目成交入围热销榜TOP10

在热销盘TOP排行方面，值得关注的是，部分高价项目成交不菲。番禺的祈福名都（优惠购、楼盘相册、最新报价）、花都的路劲悦峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）和增城的合生湖山国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）等三大项目占据热销榜前三。成交均价达30690元/平的越秀星汇云城（优惠购、楼盘相册、最新报价），惊喜成交了59套，位居热销盘第5位；同时，成交均价在22829元/平的珠光御景壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）紧随其后，成交了57套。

这些热销项目凭借什么优势成为市场的宠儿？一起来详细了解一下。

祈福名都

成交套数：112套，成交均价：18693元/平

@@AUTODEALER="祈福名都"ADDRESS="广州番禺市广路祈福新邨半山区" TEL="4008163163" EXT="20295" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QeS.html" PRICE="19000元/㎡"@@

主要户型：89㎡三房

产品价格：均价19000元/㎡ 带精装修

路劲悦峰

成交套数：62套，成交均价：10862元/平

@@AUTODEALER=" 路劲悦峰" ADDRESS="黄花都区新华街三东大道1号（原南方花卉市场）" TEL="4008163163" EXT=" 20099"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0FPM.html" PRICE="11600元/平"@@

产品户型：二居 (64-80㎡) 、三居 (89-128㎡) 、四居 (143㎡)

产品价格：12000元/㎡

优惠折扣：2万抵9折

合生湖山国际

成交套数：61套，成交均价：11304元/平

@@AUTODEALER="合生湖山国际"ADDRESS="增城新塘镇源章大道（翡翠绿洲商业街对面）" TEL="4008163163" EXT="20468 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000W.html"PRICE="12700元/㎡ "@@

主力户型：89-92㎡两三房

产品价格：12700元/㎡

优惠折扣：2万抵10万

碧桂园·海湾1号

成交套数：60套，成交均价：16542元/平

@@AUTODEALER="碧桂园海湾1号" ADDRESS="南沙自贸区港前大道华师附小旁" TEL="4008163163" EXT="20845" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQDC.html" PRICE="16600元/㎡"@@

主力户型：首推75-140㎡洋房

产品价格：均价16600元/㎡，最好的单位破2万/㎡

越秀星汇云城

成交套数：59套，成交均价：30690元/平

@@AUTODEALER="越秀星汇云城"ADDRESS="白云区广州大道北同宝路" TEL="4008163163" EXT="20806" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWW.html" PRICE="28393元/㎡"@@

主力户型：85-140㎡两至四房

产品均价：28393元/㎡

优惠折扣：3万抵97折

珠光御景壹号

成交套数：57套，成交均价： 22829元/平(回迁房）

@@AUTODEALER="珠光御景壹号" ADDRESS="荔湾区黄沙大道15-17号（沙面西侧100米）" TEL="4008163163" EXT="20225" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Qfe.html" PRICE="45000元/㎡起"@@

主力户型：46-478㎡单位

产品价格：A7栋7.8万/㎡；3/4/5栋247㎡均价5万/㎡；46-92㎡一房至四房复式公寓4.5万/㎡

中国铁建国际花园

成交套数：56套，成交均价：12246元/平

@@AUTODEALER="中国铁建国际花园" ADDRESS="广州增城区朱村街凤岗村"  TEL="4008163163" EXT="20702" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TFH.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="10500元/㎡"@@

主推户型：三居 (80㎡) 、三居 (81㎡)、三居 (82㎡) 、三居 (92㎡)

产品均价：10500元/㎡

折扣优惠：2.5万抵8万

绿湖国际城

成交套数：54套，成交均价：6969元/平

@@AUTODEALER="绿湖国际城" ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="7300元/平"@@

主力户型：78㎡两房 、116-120㎡三房

产品价格：7300元/㎡

金地香山湖

成交套数：40套，成交均价：7454元/平

@@AUTODEALER="金地香山湖"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="7500元/平"@@

主力户型：105-115㎡三房、123-138㎡四房

产品均价：7500元/㎡

万科里享家

成交套数：52套，成交均价：12828元/平

@@AUTODEALER="万科里享家" ADDRESS="黄埔科学城新业路与布岭路交汇处（甘竹山东南麓）" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQZa.html" PRICE="12000元/平"@@

产品户型：70-110㎡三至四房

产品价格：12000元/㎡

优惠折扣：2万抵8万