谁在大举买进广州东部盘?房价暴涨老司机等等我!

网易房产7月18日报道 广州城市版图没有“环线”的概念，因此买家准备购房时，往往结合自身工作地点和日常活动范围，以“东南西北”为标准选定板块，缩小范围再进行筛选。

通常而言，东部和南部的楼盘是大热门。但由于如今番禺破2万成常态，南沙交通迟迟未见切实改善；而东部则多重利好叠加，地铁开通在即，刚需好货性价比高；两者的冷热也开始出现分化。在南部挤出效应和东部自身条件吸引的情况下，越来越多买家大举进军东部置业。

根据网易房产数据中心统计显示，2016年上半年增城网签成交13758套，成为广州11区中唯一突破万套的区域，同比去年（7195套）涨幅高达91.2%，接近翻倍，而成交均价方面也达到10373元/㎡，成功冲破万元线，同比去年（9724元/㎡）涨幅为6.7%。同样值得关注的还有黄埔，2016年黄埔成交量连跳三级，跃居亚军，9917套的成绩同比2015年（5742套）暴涨74%，量增带来价涨，在地铁6号线2期的带动下，下半年黄埔的房价涨势成为重要看点。

自住置业最伤不起的就是房价，都说楼市买涨不买跌，但说到底买得起才是关键，可如今看东部楼市的阵仗，并没有要刹车的迹象。小编再举举例子，被誉为黄埔标杆的新福港鼎峰（优惠购、楼盘相册、最新报价），每次推新必涨价，但耐不住人家就是“皇帝女不愁卖”，据悉该盘最后1期新货即将面市，预计届时又是集体抢房的节奏。再看教育城板块的中泰天境（优惠购、楼盘相册、最新报价），去年首度开盘的时候8字头的广告打得特别响亮，如今均价1.1万/㎡，部分单位更是突破1.2万/㎡，就是这样的速度，还在观望的你，等得起吗？

有鉴于此，本期小编挑选出东部黄埔和增城的热点楼盘，来不及多说，快上车吧！

新福港鼎峰：2公里生活圈所闻即所见 最后1期压轴新品来袭

@@AUTODEALER="新福港鼎峰"ADDRESS="黄埔区香雪大道萝岗区府东侧" TEL="4008163163" EXT="20524" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RBa.html" PRICE="待定"@@

主力户型：87-242㎡三至五房

产品均价：待定

优惠折扣：1万抵99折

中泰天境：广州东双地铁刚需社区 两三房热销精装仅万元

@@AUTODEALER="中泰天境"ADDRESS="萝岗区广汕公路与九龙大道交界"TEL="4008163163"EXT="20760"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMLf.html"PRICE="11000元/㎡"@@

主力户型：90-102㎡两三房

产品价格：11000元/㎡，带精装修

优惠折扣：2万抵8万

实地常春藤 ： 黄埔长岭居巨无霸新盘 享席省级市二中学位房

@@AUTODEALER="实地常春藤（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13000元"@@

主力户型：70-110㎡两三房，均带国际品牌精装修

产品价格：13000元

优惠折扣：2万享10万

水韵翔庭：低门槛省级学位房 百万置业入读开发区二小

@@AUTODEALER="水韵翔庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="黄埔开发区锦绣路16-26号" TEL="4008163163" EXT="20152" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXf.html" PRICE="13500元/平"@@

主力户型：在售72-117㎡二至四房

产品均价：带装修13500元/㎡起

亚太银座二期: 广州新东站旁稀缺户型 地段绝佳涨势可期

@@AUTODEALER="亚太银座二期（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城广园东新塘镇汇太中路与新新公路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20643" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYL.html" PRICE="14000元/平"@@

主力户型：127㎡三房，122-215㎡复式

产品均价：精装修均价14000元/㎡