房价最高年涨4千/平!宁要市区1张床不要郊区1间房?

2016-07-19 17:16:11　来源: 网易房产举报

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中海花湾壹号售完洋房写字楼商铺
电话： 36718888

楼盘价格： 53000元/㎡
地　址：广州荔湾广钢新城地铁1..查看地图
开发商：广州荔安房地产开发有限公司
开盘时间：2016-09-28
楼盘详情 | 楼盘图库(99张) | 参加团购(860人)

在多年前的广州，流行这样一句话“宁要河北一张床,不要河南一间房”，说的是珠江北面的越秀区、原东山区、原荔湾区一带老城区的居住环境比尚未开发的珠江南面更好。如今这样的居住吸引力依然未改，甚至在疯狂的炒楼之风下，有投资达人表示，宁要市区一张床，不要郊区一间房。

从数据出发，看看这六年广州中心区的房价走势，不难发现，天河、海珠、荔湾、白云、越秀等五区的新房成交价连续上涨，年涨幅最高的时候，幅度可达17.89%，房价差额达4000元/平。

再来看看最新的二手房市场，据合富指数监测阳光家缘网签数据显示，2016年上半年广州二手住宅网签4.2万套。价格方面，合富指数为201点，同比2015年6月上涨12%。其中，中心区的价格同比2015年6月升幅均在10%以上，明显高于外围及近郊。

“宁要市区一张床，不要郊区一间房。”对于实际市场或许有些夸张，但不可否认，中心区从居住的配套、交通和升值空间等方面，目前仍然高于外围区域。

那么广州中心区有哪些项目最受投资达人喜欢？一起来看看！

中海花湾壹号：广钢核心区大盘高端洋房公寓热售

@@AUTODEALER="中海花湾壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="广州荔湾广钢新城地铁西朗站A出口" TEL="4008163163" EXT="20730" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNBE.html" PRICE="32000元/㎡"@@

主力户型：46-50㎡公寓

产品价格：公寓28500元/㎡，洋房32000元/㎡

优惠折扣：团购享5万租金补贴

富力东山新天地：越秀礼宾式soho 购房最高优惠20万

@@AUTODEALER="富力东山新天地（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="越秀区广州大道与中山一路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20376"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RdC.html" PRICE="41000元/平"@@

主力户型：50-138㎡

产品均价：41000元/㎡

优惠折扣:一房6万抵20万，二房三房8万抵20万

合景悦峰：迷你单间面市即告售罄小户型总价100万左右

@@AUTODEALER="悦峰"ADDRESS="天河区黄埔大道660号" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BREY.html" PRICE="4万/㎡起"@@

主力户型：40-80㎡单间至两房

产品价格：4万/㎡

优惠折扣：暂无

珠江帝景紫龙府：帝景收官楼王享珠江一线景色

@@AUTODEALER="珠江帝景紫龙府（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="海珠区艺洲路602号" TEL="4008163163" EXT="20173" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QdV.html" PRICE="45000元/平"@@

主力户型：188㎡四房

产品价格：45000元/㎡起

越秀星汇云城： 白云山东麓宜居生态新城省一级教育资源

@@AUTODEALER="越秀星汇云城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="白云区广州大道北同宝路" TEL="4008163163" EXT="20806" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWW.html" PRICE="待定"@@

主力户型：85-140㎡两至四房

产品均价：30000元/㎡

优惠折扣：3万抵97折

天盈广场：珠江新城稀缺甲级可售写字楼

@@AUTODEALER="天盈广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="天河区珠江新城兴民路222号" TEL="4008163163" EXT="20359" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QWK.html" PRICE="51000元/㎡"@@

户型：160-2800㎡

价格：51000元/㎡