广州公交出行综合成本全国第四 地铁盘愈加受捧

网易房产7月20日报道 近日，高德地图发布了《2016上半年中国主要城市公共交通报告》。报告综合了城市公共出行平均用时、平均步行距离、平均花费及平均换乘次数，对城市公共出行成本进行了计算。结果显示，一线城市的公共出行成本普遍较高，主要原因是城市较大，公交乘坐价格稍高，且郊区出行成本高。其中,广州公共出行综合成本位列全国第四。

综合成本的高昂也预示着这项交通工具的取代型将愈加增多，如地铁、的士拼车、公共自行车等。公交作为广州人传统的出行方式，曾经在公共交通中占据统治性地位。2010年，城市公共汽车客运量在城市公共交通客运总量中占比为6成，5年之后，这个比重已经下降到约4成，首次丧失了半壁江山的地位。不置可否，公交在高峰期易堵车，受堵车困扰的上班族不在少数；许多市民还反映坐公车经常拥挤、颠簸，坐公交车往往舒适度很差，“早上还没上班就已经被搞得很累，下班已经忙活了一天又要受折腾。。。”很多人会选择乘坐公交车上下班，都是因为他住的地方或者上班的公司没有地铁直达。

随着广州地铁建设越来越快，公交车在公共交通工具中风光不再，广州人出行都选择了更为准时可靠、频密快捷、旅途舒适的地铁。公交车流失的乘客，绝大部分都去坐地铁了。

紧跟着，地铁上盖的楼盘也开始受到各方追捧。除去地铁出行方便的优点外，几乎每一个地铁站周边都容易形成中心商圈效应。以地铁为核心，不论住在哪里，那里都会形成商圈。地铁在促进区域发展的同时，区域也在促进地铁周边房产的升值。这样一来，哪里有地铁，哪里就很大可能会升值！

广州有哪些优质且有潜力的地铁盘呢？我们一起去看看吧！

碧桂园城市花园：现实与理想，只差3站地铁

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户型：约72-198方地铁口百变洋房

价格：12000元—13500元/㎡

优惠：1、1.2万抵8万；2、新业主一年管理费；3、漫绿苑享50年车位使用权。

保利金融大都汇：天河地铁盘金融城首排 第四代创新LOFT公寓米墅

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主力户型：50-150㎡创新LOFT公寓和 100-2430㎡写字楼

产品价格：待定

折扣优惠：5万抵15万

保利葛洲坝海德公馆：广钢新城核心高端盘 带精装均价35000元/平起

@@AUTODEALER="保利葛洲坝海德公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南" TEL="4008163163"EXT="20810"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRND.html" PRICE="35000元/平"@@

主力户型：125-168㎡三至四房

产品价格：35000-40000元/平

广铝荔富湖畔： 地铁正上60万方轻奢豪宅 半年热销逾5亿

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主力户型：117-147㎡湖山双景楼王

产品价格：最低9000元/㎡起，均价9800元/㎡，新品价格待定（毛坯）

优惠折扣：2万抵96折

叠翠峰：地铁四号线旁山水宜居大盘 稀缺小高层3万抵7万

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主力户型：72-108㎡两到三房

折后价格：12500-16000元/㎡

优惠折扣：3万抵7万

中大城：已开通四号线地铁上盖 即买即办证入住不用等

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主力户型：78-142㎡临河双景两至四房现楼

产品价格：均价13200元/㎡

折扣优惠：3万抵12万

保利学府里： 10分钟畅达珠江新城 12年省级名校

@@AUTODEALER="保利学府里"ADDRESS="广州市中山大道与黄埔大道交汇处（蟹山路48号）" TEL="4008163163"EXT="20675"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz /0TCY.html"PRICE="31000元/㎡"@@

学校资源：省级学校港湾小学、省级中学第86中学和省级初级中学第123中学

产品户型：72-107㎡两三房

产品价格：31000元/㎡

优惠折扣：3万抵8万

景新国际名城：广汕公路沿线上车盘 8字头买地铁小三房

@@AUTODEALER="景新国际"ADDRESS="增城中新镇风光路33号" TEL="4008163163" EXT="20484" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QaJ.html" PRICE="8700元/平"@@

主力户型：在售70㎡两房、97-121㎡三房和139-144㎡四房户型，户户朝南，主房南北对流

产品均价：8700元/㎡