市中心房价高企碾压刚需族 广州那么大何处安家？

网易房产讯 与北上深相比，广州的楼价在全国范围内涨幅却一直被公认非常“冷静”、“理性”。然而这种情况在今年似乎有所改观。

据合富辉煌(中国)市场研究中心发布研究报告显示，2016年上半年广州市住宅网签均价16141元/㎡，同比2015年上半年平稳上涨9%。中心五区(越秀、天河、海珠、荔湾、白云)供不应求态势持续，均价突破了34102元/㎡，同比2015年上半年上升13%。

数据来源：合富辉煌(中国)市场研究中心

在市区核心地段，包括珠江新城、天河北、原东山等区域，或叠加江景资源的项目，从2015下半年起，价格已率先上涨，累计一年涨幅高达30%-40%。市中心房价的高企，让很多刚需族望而却步，只好转战其它区域。近郊像增城、花都、从化等区域因独特的环境优势、性价比高等优势，受到刚需族的热捧。

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勤天熹乐谷：温泉地产

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户型：一居 (69㎡) 、二居 (94-125㎡) 、三居 (201㎡) 、其他 (234-261㎡)

价钱：59万元/套

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万科里享家：品牌地产

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产品户型：70-110㎡三至四房

产品价格：12000元/㎡

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珠江壹城：“香格里拉+”组团火热认筹 首付25万起买 精装 地铁房

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主力户型：89-146㎡精装三四房

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尚东we家：地铁沿线笋盘

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主力户型：49-171㎡单位

产品价格：均价9300元/㎡

优惠情况：49㎡一房1万享9折；86㎡两房1万惠5万，108㎡三房1万惠5.6万；171㎡四房1万惠19万。

北部万科城：生态宜居 品牌地产

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户型：二居 (60㎡) 、三居 (93㎡)

价格：5800元/㎡

优惠：暂无优惠

碧桂园假日半岛：在售三四房洋房 均价6580元/平

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在售户型为97-140㎡三四房墅苑洋房，均价6580元/平；210-259㎡四五房西班牙双拼别墅产品，298-368万/套。另有建筑面积为524-605㎡湖岸独栋别墅、560-1549㎡带大花园湖央岛墅在售。

主力户型：97-140㎡三四房，210-259㎡四五房西班牙双拼别墅产品

产品价格：6580元/平