番禺的未来在东边 “醇熟华南·大城可期”论坛落幕

• 凯德·山海连城 在售 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20853

• 楼盘价格： 27000元/㎡
• 地　址：广州市番禺区石楼镇南大..查看地图
• 开发商：广州利凯地产发展有限公司
• 开盘时间：2021-03-26
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7月23日，“醇熟华南·大城可期”华南板块东居住价值论坛在山海连城营销中心举行，广州市社会科学院研究员彭澎、广州中地行副总经理郑隽宸、广东中原地产项目部总经理黄韬及山海连城项目总经理黄燚汇聚一堂，对话华南板块的过去与将来，华南板块东的现在与前景。

番禺的未来在东边 华南东将成下一个人居理想地

在论坛上，郑隽宸指出当前华南板块开发已经到了后期，市桥作为番禺的旧中心，可开发商的用地也已不多，近年拍出的地价就达1.8万元/方，整个片区的已经比较平稳。相对而言，华南板块东从产业、人文、交通、教育配套等等都齐全，“华南板块有长隆，但华南板块东也有狮子洋和莲花山等旅游资源。无论从哪个角度比，华南板块东都不逊于华南板块，甚至它的功能更为强大和齐全，从教育到就业、从创新到服务等都可以形成一体化发展。”

黄韬则认为，华南板块以及番禺洛溪一带不少楼盘是20年前的规划和设计，相对有些落后。而此时新出现的华南板块东，无论是市政规划配套还是从产品设计，都会比以前更胜一筹，“我相信未来将会有一半客户是为了进一步改善居住条件和环境而选择在华南板块东置业”。

对于黄韬的观点，彭澎表示认同，他举例说当前的华南板块东的首个楼盘凯德山海连城，“有山、有海，还有田，广州有一定经济实力的人，都需要一套可以看海的房子”。此外，随着十三五规划的启动，华南板块东的利好频出，也看好华南板块东的发展前景。所以，番禺的未来在东部。

凯德入驻华南板块东  打造千亩国际山海大城

华南板块东部前景无限，自然吸引了不少房地产商的关注。其中，山海连城项目就是由新加坡房企凯德集团斥资打造的华南板块东部的超大体量项目。

在论坛上，山海连城项目总经理黄燚提及到：凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，总部设在新加坡，并在新加坡上市。凯德集团于1994年进入中国，是中国领先的房地产外企。经过20余年的发展，凯德已在中国48座城市运营超过160个项目。

广州既是凯德的华南区域本部和中心所在，也一直是凯德投资和发展的重中之重。在这里，凯德已经打造了包括凯德天河新作（优惠购、楼盘相册、最新报价）、御金沙（优惠购、楼盘相册、最新报价）、凯德广场•云尚、广州雅诗阁服务公寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）在内的一系列代表项目。作为在中国投资最大的外资房地产企业,凯德将继续致力于把新加坡城市建设的经验带入广州，助力区域经济发展和功能升级。

离尘不离城  距市区最近的山海大盘

山海连城，正是位于华南板块东的绝佳宜居位置。这里北邻广汽研究院，南望莲花山，西接广州国际创新城，东临狮子洋。珠江水系在紧邻项目的西面、北面与狮子洋形成天然围合的三面环水景观，非常稀缺，这里也是离广州市区最近的海——不在南沙，在番禺。

据了解，山海连城拥有华南板块东绝佳一线观山临海稀缺自然景观，千亩规模打造板块标杆。除此之外，项目还配备有十分生活化的配套，其中涵盖过万方的商业中心、社区文化活动中心以及最被看重的教育资源配套，首期配有1所幼儿园和1所小学，幼儿园引入的是新加坡EtonHouse，小学则是暨南大学附属外国语学校。而项目南地块周边，政府规划还有1所幼儿园、1所小学和1所中学，为业主子女提供12年一站式的多维精英教育体系。

山海连城沙盘

记者在项目现场观察到，山海连城不仅依山望海，在营销中心外也拥有一片视野开阔的生态园林美景。园林在细节处诠释“追求精致”的精神，装饰、泳池、植物等均非常吸引眼球，尤其体现开发商的独到用心。

山海连城实景图

山海连城，顾名思义，这是一个山与城、海与城、人与城、城与城的共享之城。这里拥有无可复制的山海资源、大城配套和区域升值潜力，是2016年最值得期待的全新住宅大盘。

据现场了解到，项目由南北两个地块构成，首期建筑面积约24万平方米，物业类型涵盖高层、多层及别墅住宅产品，首推预计推出85-140平方米二至四房高层洋房，全部为精装交楼。

另了解到，7月23日至8月7日，海珠丽影广场B区东大堂有项目外展。预计将于8月对外开放样板房。

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