广州拟投6亿建琶洲西地下空间 房价即涨入手趁早

网易房产7月26日报道 昨日，琶洲西区（互联网创新集聚区）地下空间及配套设施工程项目施工监理已开始在广州公共资源交易中心公开招标了。根据招标文件，广州财政将投入超过6亿元资金，建设5.9万平方米的地下空间主体工程以及下沉广场等。

此前，国土规划委已透露琶洲西区规划的措施有：减小街区尺度，优化步行环境，规划建设骑楼街道，疏通滨江滨水步行和视线廊道、增加地铁在区内的密度等等。 互联网创新集聚区还将有一条六站的环线有轨电车穿过集聚区，交通便利度大大提升。

目前，位于琶洲西区的互联网创新集聚区已吸引了包括阿里巴巴、腾讯、唯品会、国美集团、小米、环球市场集团等大型电商巨头总部进驻，未来将逐步实现互联网等产业的高度集聚，打造广州紧凑型新CBD。

一个地区打造中心商务区，那么价格快速抬升20%～30%必将成为大概率事件。琶洲目前房价整体处于上升趋势，7月新房均价为 49464 元/㎡ ，同比上年上涨了28%。对比广州目前新房均价（18788元/㎡）则高出1.6倍。即使在楼市政策收紧的情况下，琶洲物业的猛涨属性也非常明显。区域地价拉动房价，有意在琶洲置业的朋友就要注意了，买房宜早不宜迟，看到不错的就赶紧入手吧！

本期小编搜罗出琶洲几个性价比较高的楼盘。有兴趣？一起来看看吧。

保利天悦：琶洲商圈大盘 江景豪宅45000元/平起

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户型：300㎡高层平墅，250-280㎡的滨江豪宅

价格：300㎡高层平墅均价50000-60000元/㎡，250-280㎡滨江豪宅均价45000元/㎡

富力壹号半岛：临近地铁一线临江 环境优美低密定制 

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主力户型：280-650㎡洋房、公寓

产品价格：70000元/㎡带豪华装修

琶洲壹号：北望珠江南临黄埔涌 欧式巴洛克风格建筑

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户型：独栋 (500-1020㎡)

价格：50000元/㎡ (独栋别墅毛坯均价)

珠江帝景紫龙府：帝景收官楼王 享珠江一线景色 

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主力户型：188㎡四房

产品价格：45000元/㎡起