成交井喷 增幅高达七成

从2015年到2016年，从“羊”到“猴”，从增城市到增城区……增城区挂牌一周年，增城楼市有了全新面貌。市场数据显示，增城设区挂牌的一年时间里，一手住宅网签量达到270万平方米以上，对比此前的一年，网签面积增幅高达七成。广州成交之冠已无法道尽增城区挂牌的利好威力，成交量同比出现井喷就最能说明问题。

有设区挂牌利好带来的预期，也有实际成交活跃的支撑，增城房价上涨并不局限于个盘，而是整个区域。去年10月份之前，增城只有偶尔某个月份突破万元大关，之后，每个月的网签均价都在万元以上。挂牌一周年，房价达到10196元/平方米；此前一年是约9710元/平方米。虽然增幅不大，但是从“9字头”到过万，在心理上是个巨大的突破。一年时间，偶尔出现的过万元房价现在变成了常态。

土地市场开始进入“地王”时代

2014年4月30日，增城荔城街一宅地出让，经过激烈竞争，最后溢价77%成交，楼面地价达8748元/平方米。之后，区域新“地王”频频出现。2014年3月26日，在增城撤市设区一个月后，中铁集团以7.41亿元拿下朱村街凤岗村宅地，折合楼面地价为4652元/平方米，被认为是增城新“地王”。2016年5月5日，朱村再有两宅地出让，第一幅溢价高达181%，最后成交楼面地价达5797元/平方米，成为朱村新“地王”。然而板凳还没坐热，一个小时后，第二幅地成交，溢价177%，折合楼面地价5818元/平方米，登上朱村“地王”宝座。

保利i立方 地铁沿线物业，交通完善

保利i立方，临近增城新塘广州东部综合交通枢纽中心及广州新东站的，仅约15分钟车程的距离，是保利地产2016年最新力作。该项目还临近地铁13号线新塘站（在建中）、23号线创业站（规划中），其中项目出发，步行约10min可达创业站，从新塘站到广州中心城区只需要30min。

保利i立方被定义为广州青年有聊社区，也是保利的首个5.0全生命居住社区，让各个年龄阶段的住户都能找到自主的娱乐空间，好住好吃好喝好玩！

家门口的一站式教育：国际双语幼儿园+公立小学

让孩子能就近入学读书，是再好不过的事情了。保利i立方社区内配套占地面积超7000㎡的国际双语幼儿园，一路之隔即可到达公立小学，周边还有多所幼儿园及小学做支撑！所以在孩子的教育方面，是so easy！

5234平风情商业街+1500平大型肉菜市场

解决了“孩子读书”这一头等大事，接下来再来看看日常生活中的头等大事，买菜购物去哪儿？保利i立方社区内规划配套有5234平风情商业街以及1500平大型肉菜市场，解决生活各项所需。不管是购物、休闲娱乐，还是日常买菜，这里全都有！

全龄化功能园林+600平社区文化室 让全年龄层都拥有自主的娱乐空间

再来看看整个社区环境配套，保利i立方绿化率达30%，打造全龄化功能园林。“全龄”，一看就是各个全年龄层的人都能拥有自主的娱乐空间。这与保利打造的“全生命周期居住5.0”也是相呼应的。同时，保利i立方配套有600平社区文化室，让全年龄层都拥有自主的娱乐空间。

首发67-92㎡创意N房，人性化配置更显用心

保利深耕广州24年，深谙广州市场和客户的需求，户型设计树立行业典范。2016年为广州有聊青年带来第五代居住模式，打造诚意新品——保利i立方。

此次i立方首发67㎡2+1房、92㎡3+1房经潜心研究，为实用品质生活而至。从现场样板房进门一刻，就能看到处处对居者的关怀备至——入门重物挂钩，入户多功能柜配备全身镜、钥匙挂钩、USB插座以及客厅一键开关等贴心功能，卫生间扶手、储物侧边柜、预留剃须刀国际插座，等等。而且，在保证房间实用空间的情况下，客厅采光面大，通风顺畅，还配有带衣帽间的主卧套房，空间最大化利用，实在让人叹为观止！

保利·i立方正位于增城国家级经济技术开发区核心区，23号线地铁沿线社区，诚邀广州有聊青年品鉴。

咨询电话：020-32167888

项目地址：广州东新新大道中段永宁大道

微信号：请搜索【保利i立方】