深中通道红利惠及广州 南沙万顷沙价值大爆发

网易房产讯 “深中通道”最早在2004年被提上议程，但随后因为种种原因屡次被搁浅，直到2012年年底广东省交通厅网上公示“深中通道深圳至中山跨江通道工程海洋工程环境影响报告书”后，才最终尘埃落地。

深中通道东起于广深沿江高速，与深圳宝安机场互通，西至中山马鞍岛，全长仅约24公里。届时从中山出发，30分钟即可到深圳机场，1小时内通达周边4大机场和深水港。

然而值得注意的是，深中通道在广州有个出口，就在南沙万顷沙。广州处于深圳和中山之间，即从广州出发去深圳更近，且广州是一线城市，南沙是国家级新区，又是广东自贸区之一，多重政策倾斜发展前景势必远超中山，难怪精明的深圳客均“杀”到广州南沙。

深圳客对广州南沙虎视眈眈

据了解，深圳客所到之处房价均普遍上涨。根据2016年上半年全国百城房价涨幅TOP10来看，前三名均是深圳周边的城市：东莞、中山、惠州。

其中东莞去年12月均价9667元/平，今年6月均价12430元/平，半年上涨28.58%；中山去年12月份均价6011元/平，今年6月均价7590元/平，半年上涨20.80%；惠州去年12月均价6863元/平，今年6月均价8619元/平，半年上涨20.37%。

南沙处于广州南，广东三大自贸区之一，无论是从广州来看，还是从广东来看，南沙均处于价格洼地。随着深中通道的落实，广深通勤时间进一步缩短，越来越多的深圳客对广州南沙虎视眈眈。

不限购不限贷！领界注定成为引领明珠湾热盘

对于深圳客而言，置业广州最大的阻力就是广州限购，然而，领界（优惠购、楼盘相册、最新报价）却是不限购不限贷！

据了解，领界雄踞南沙万顷沙珠江街（凤凰大道与珠江大道交汇处），即广州距离深中通道最近的板块，同时录属于广州南沙明珠湾区。

项目分两期开发，目前主要在售一期产品，均是小高层11-16层高，户型为45-56㎡精装5E国际酒店式公寓，和N+1户型洋房，面积为86-91㎡2+1房和110-116㎡3+1房，且基本是南向。

值得注意的是，领界容积率低至1.8，简直就是别墅级的规划有木有？且领界目前不限购不限贷，具体可以前往项目现场了解。

领界雄踞明珠湾区 扼守最佳黄金地段

明珠湾区位处南沙新区中部，规划面积103平方公里，依托“五水汇湾、山水相连、三江六岸、南海之门”的区位优势，将建设成为粤港澳合作服务功能区和城市综合服务功能区。

根据规划，南沙明珠湾区定位钻石水乡和钻石水城。其中，“钻石水乡”是参考水乡古城——威尼斯来打造，“钻石水城”是参考海港城市——新加坡来打造。

即低头即威尼斯风情，抬头即新加坡风情，领界扼守南沙明珠湾区最佳黄金地段，与此同时，项目坐享多维立体交通，周边多条主干线环绕，如凤凰大道、明珠湾大桥均在项目两侧，环境优越交通便捷。

广州南沙明珠湾区

广州南沙自贸区7大区块分布图

低密度、高绿化率，领界乃买房自住首选；低门槛，高回报，同样是投资不二之选。领界已经让深圳客疯狂不已，身在广州的你还能继续淡定吗？

心动不如行动，欲了解更多详情请拨打热线电话： 4008-163-163 转 20870。

领界效果图