婆媳同住不得不看!小编手把手教你选到优质三房

网易房产7月28日报道 目前市面上最受买家青睐的户型当属三房。在满足家庭成员日常居住所需的同时，有效将总价控制在可承受的范围内，比小户型实用，比大户型性价比高。根据公开数据显示，2015年广州成交的住宅中近6成为三房，受捧程度可见一斑。

市场的认可导致开发商对推出三房户型情有独钟，但与此同时，良莠不齐的产品设计往往让买家患上选择困难症。究竟三房应该怎么挑？除正常判断户型时提到的朝向采光等问题外，三房在空间利用方面需要尤其多留心眼，本期小编重点从以下3点给买家提个醒。

1、餐客方正一体延展空间。由于在有限的空间内做足三房，因为客厅不可避免受到压缩，在此基础上为保证视觉上的开阔感，餐厅和客厅以一体设计为佳，布局方正，从而起到延展的效果，并保证进深和开间，通常而言，客厅的开间要达到3.6米以上，家具摆放才相对合适。

2、主次卧室面积分配均衡。三房如果要提升卧室的舒适度，兼顾每个家庭成员的居住体验，则不宜出现大房过大小房过小的情况。因此卧室既要有主次之分，面积分布也要合理均衡。在此基础上，如果主卧能带独立卫生间，增加私密性，对三代同堂的家庭是重要的加分项。

3、赠送面积考虑是否实用。为吸引刚需买家，开发商常常以赠送面积吸引眼球，但赠送面积必须实用，否则只能沦为鸡肋。何谓实用？该面积不要有过多棱角，方便与其他空间打通，如果是作为小房使用，是否能放下单人床，如果只能用作书房，对普通自住家庭意义不大。

综上所述，小编特意搜罗了广州符合上述要求的三房产品，有兴趣的买家不妨作为参考，多加关注。

新福港鼎峰：2公里生活圈所闻即所现 压轴新品来袭

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主力户型：87-242㎡三至五房

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新城市宜家： 地铁3号线大石站上盖 打造年轻态咖啡社区

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主力户型：81-109㎡三房、69-72㎡两房居、54㎡一房

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凯得文化广场：萝岗区府板块新盘亮相 主打优质三四房

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主力户型：90-140㎡三至四房

产品价格：待定

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越秀星汇云城： 白云山东麓宜居生态新城 省一级教育资源

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学位资源：广州大学附属小学及幼儿园

主力户型：85-140㎡两至四房

产品均价：30000元/㎡

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中大城：已开通四号线地铁上盖 即买即办证入住不用等

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主力户型：78-142㎡临河双景两至四房现楼

产品价格：均价13200元/㎡

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天河星作：碧桂园进军市区首盘 打造N+1户型品质社区

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主力户型：约58-120㎡N+1户型

产品价格：待定

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中泰天境：广州东双地铁刚需社区 两三房热销精装仅万元

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主力户型：90-102㎡两三房

产品价格：10000-12000元/㎡，带精装修

优惠折扣：2万抵8万