穗上周新增房源环比大涨108% 中心区域力扛大旗
- 新福港鼎峰 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20524
- 楼盘价格: 33000元/㎡
- 地 址:黄埔区香雪大道萝岗区府..查看地图
- 开发商:广州市宏康福港房地产开发有限公司
- 开盘时间:2014-10-01
- 楼盘详情 | 楼盘图库(316张) | 参加团购(1664人)
网易房产8月1日报道 7月虽是楼市的传统淡季,但是上周广州楼市依旧表现不俗,交出了一份量价齐升的成绩单。上周全市网签成交量达3312套,环比此前1周(1646套)高涨101%,均价达17558元/㎡,环比此前1周(16511元/㎡)也微涨6%。除了成交亮眼,市场供货也同样令人惊喜,即使在淡季新增预售房源也并未收紧。根据网易房产监控阳光家缘数据,上周全市十一区新添18张预售证,2995套新房源获批预售,环比大涨108%,中心区域供货接近六成。其中新增住宅房源2517套,供货前三名分别是黄埔、增城、荔湾。另外,全市新增商业房源478套,增城供货最多。
区域方面,全市仅有荔湾、黄埔、南沙、增城、花都五区获批预售证。中心区域荔湾、黄埔两区共计推出1641套新增住宅房源,占比达到65%,力压外围区域。黄埔三盘获批六张预售证,以953套新房源夺得全市桂冠,增城、荔湾分别以695套,688套的新货量紧随其后,位列二三名。花都仅23套新房源推出,垫底全市。
单盘方面,黄埔的新福港鼎峰(优惠购、楼盘相册、最新报价)拔得头筹,一盘获批两张预售证,共推出478套新房源,户型涵盖了82-246㎡的两至五房。老城荔湾的中海锦观华庭凭借400套新房源位居第二,并推出了91-124㎡二至三房的单位。位于增城的敏捷绿湖首府以360套的货量位居第三。
户型方面,上周的新推房源户型多样,一至五房以及复式单位均有推出,80-100㎡之间的二三房单位依旧是市场主流,适合刚需买家入手。另外,新福港鼎峰和敏捷绿湖首府有五房单位推出,万科山景园和云梯山庄均有不同面积的复式单位推出。
商业方面,此前1周商业房源货量极少,上周供货较为充足,新增商业房源478套,增城3证3盘共401套新货入市,占比高达84%。奥园康威广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)表现最为抢眼,推出小面积的商业和办公单位,新货量达325套,占比接近七成。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目位于萝岗板块最核心地段,毗邻区府,周边商业项目围绕,所有萝岗的教学资源近在咫尺,十分完善。项目紧接香雪地铁站、公车总站,交通便利。全部单位坐北朝南且位居半山。
- 目前周边商业项目很多尚未招商,配套还待时间成熟。
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