10.8亿!长岭居再添新成员 这个板块要爆发了

7月27日，长岭居一宗宅地10.8亿元挂牌出让。这是7月份以来，继荔湾区白鹅潭地块、白云棠涌地块，广州挂出的第3宗住宅地块。如此缓缓而进的推地节奏，让人不禁感觉到，广州下半年的卖地已经进入前戏模式。

所拍地块与萝岗实地常春藤距离

据广州开发区官网的挂牌公告显示，该地块位于黄埔开发区长岭路以北，占地面积67450平方米，容积率＞1.0且≤2.0，挂牌总价10.792亿元，折合楼面价8000元/平。长岭居目前销售均价为13000~14000元/平，8000元/平的起始楼面价有点高，不过萝岗楼市近年非常火热，按照目前的市场走势来看，该地块拍出超10000元/㎡的楼面价也很正常。

据此，业内专家黎文江点评道：“这块地将是萝岗和增城地区21号地铁沿线最具备‘地王相’的地块：得天独厚的原始生态环境，低于2的容积率和低于25%的建筑密度，将造就一个CEO们首选的健康生态第一居所；地价不封顶的竞拍规则，搭建了通向王者称霸擂台的阶梯。估计以后房价3万元/㎡不成问题，开发商可任性举牌。而该地块竞价不封顶的竞拍规则，意图在于试探长岭居板块在人们心目中，到底有多大居住价值和升值潜力。”

地王一出，周边房价又是涨涨涨的节奏，还在观望长岭居板块的置业者们，现在正是抄底的好时机。那么，周边还有哪些楼盘正在热销呢？

实地常春藤 ： 黄埔长岭居巨无霸新盘 市二中学位房

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万科山景城：长岭居首个旗舰大盘

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户型：65㎡山景两房，约81㎡纯南三房，以及约91㎡南北对流双景三房

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珠江嘉园：长岭居板块准现楼出售 刚需价改善型享受

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