8月首周推出2970套新房源 外围大举入市花都夺冠

网易房产8月8日报道 刚进入8月，广州楼市一手网签量便大幅回落，最终成交仅1961套，环比此前1周（3312套）暴跌40％，然而均价却也达到17561元/㎡的高位。尽管成交量锐减，市场供货却未见减少，上周全市十一区获批11张预售证，推出2970套新房源，与此前1周基本持平，其中新增住宅房源2345套，商业房源625套，新货扎堆外围。

区域方面，荔湾、天河、黄埔、南沙、增城、花都六区获批预售证，外围区域1491套新增住宅房源推出，占比超过六成，完胜中心区域。花都仅两盘就推出740套新增住宅房源，约占全市32％的货量，力压各区登顶全市推货榜首。黄埔凭借萝岗科学城板块时代春树里的大批量供货，共计推出641套新房源，新货量占比也达到了27％，领先第三名、昔日的供货大户增城211套。

单盘方面，时代香树里一盘获批两证，共计推出566套住宅单位，户型涵盖81-113㎡三四房，毫无悬念成为上周推货之王。自由人花园434套新房源位列其后，推出106㎡两房、106-141㎡三房和141-183㎡四房单位。蜜柚以321套的货量位列全市第三，推出的是81-97㎡两房和120-124㎡三房的单位。

户型方面，上周新推住宅房源的主要户型是100㎡以上的三四房单位，适合改善型买家入手。位于市中心的天宸原著花园有164㎡四房的大户单位推出，增城的江山时代花园则有41㎡一房的单位推出，但上周各区推货均不见别墅或者复式单位的身影。

商业方面，此次新增商业房源集中在外围区域，共计有625套，环比上上周（478套）上涨30％。供货主力军华新汇546套商业房源入市独占鳌头，占比高达87％，户型包括21-214㎡商业单位，其余各区货量均不多。