日前,广州市教育局发布《广州市中小学发展策略研究与布点规划》批前公示。规划显示：到2020年前,广州学校布局将有大调整。全市11个区将新改扩建数百所中小学,同时,也有大量学校会被合并或撤销。
通过本次大规模调整,广州全市11区基础教育资源有望进一步平衡,特别是一些重点发展的新城区,例如南沙,将实现教育配套跨越式提升,为区域楼市去库存增添强劲助力。
南沙：大规模教育资源注入,楼市去库存动力十足
本次教育资源调整,南沙获取的“新建中小学”资源最多,建设规模量最大。
南沙区,在未来4年内,将新建约90所学校,其中约60所小学、30所中学。大部分学校布点在南沙中心区：金洲——蕉门河范围,也是目前南沙一手楼市成交最活跃的区域。本次教育资源调整,将促使南沙区教育配套跨越式发展,对南沙区楼市是重磅利好。
早前，广州市委十届九次全会《实施意见》明确要求：加快建设南沙城市副中心。南沙有新区和自贸区“双区”优势，也有自贸区和自主创新示范区“双自”优势，是广州打造枢纽型网络城市的一个关键节点。
加快建设南沙城市副中心的脚步未停，后者又加大投入南沙的教育资源，南沙在广州的支持下高速发展，实在是最大的赢家啊！与此同时，房价上涨也是刻不容缓的事实。
此时，南沙楼盘房价上涨的苗头已经蠢蠢欲动，根据广州中原地产的数据，现时南沙金茂湾参考均价为14528元/平，环比上月上升4.83%；南沙境界参考均价为9804元/平, 环比上月上升4.23%；南沙富力唐宁参考均价10429元/平，环比上月上升3.41%；位于南沙国家级新区之上的明珠湾核心区的星河•山海湾，均价更是高达15189元/平，环比上月上升20.74%。
南沙房价上升的势头已经蓄势待发，随着教育资源的投入，将带动房价进一步攀升，根据数据推测，以南沙金茂湾为例，紧邻地铁四号线，并处于国家级新区规划的教育培训、高新科技区核心，地理位置、配套资源都相当优越，突破20000元/平，也是指日可待的事情。
如有购房打算的置业者，可多考虑一下地铁沿线交通便利、教育资源规划利好的楼盘，小编特别精选了一些升值潜力大的优质盘，供您选择。
南沙自贸区第一站，政务核心板块，五分钟到达地铁享便捷交通，潜力配套，紧邻黄阁中学，大井小学，坦尾小学等十多所学校 。
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项目地理位置优越，紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，扼守广州到南沙的门户位置，并处于国家级新区规划的教育培训、高新科技区核心。
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位于中国第六个国家级新区，紧邻南沙中心小学、英东中学，傲居粤港澳都市圈城市优质生活的中央。陆海空立体交通网络，1小时生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全世界，构筑南沙幸福生活优悦大城。
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本文来源：网易房产
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