有了要卖6万/㎡的地王 备战金九这些盘底气更足了

网易房产8月19日报道 前几日荔湾新地王横空出世，楼面地价高达3.7万/㎡，成为全市新科单价地王，保守估计未来售价或达6万/㎡以上。媒体纷纷惊呼，广州楼市这是要疯啊！房价这是要上天啊！

而接下来还有两块土地在网上竞拍，其中白云地块已有6家房企争夺，黄埔长岭居地块未开卖已成区域新地王！

新地王的出现，给今年成交井喷库存减少的广州楼市再添一把柴火，也给备战金九银十的开发商们带来了不少底气。荔湾新地王领涨全市，4公里外的广钢新城，已经有不少封盘涨价！

这也间接提高了不少买房者对房价的心理预期，有调查显示，超过5成的受访者看涨广州下半年房价。

今天小编就跟大家盘点下金九银十各区域热点楼盘，看看在这场一触即发的抢客大战中，各家开发商的功课做得如何。

东部：

实地常春藤： 黄埔长岭居巨无霸新盘 市二中学位房

@@AUTODEALER="实地常春藤（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="12500元"@@

主力户型：70-104㎡智慧二三房，均带国际品牌精装修

产品价格：12500元

优惠：2万享10万

新福港鼎峰：2公里生活圈所闻即所现 压轴新品来袭

@@AUTODEALER="新福港鼎峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="黄埔区香雪大道萝岗区府东侧" TEL="4008163163" EXT="20524" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RBa.html" PRICE="待定"@@

对口学校：香雪小学

主力户型：87-242㎡三至五房

产品均价：待定

优惠折扣：1万抵99折

碧桂园城市花园：现实与理想，只差3站地铁

@@AUTODEALER="碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）" TEL="4008163163" EXT="20608" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="1.2-1.32万元/㎡"@@

户型：漫绿苑72~74㎡两房，79~121㎡三房，花岸苑188-198㎡四房

价格：12000元—13200元/㎡

优惠：1、1.2万抵8万；2、新业主一年管理费；3、漫绿苑享50年车位使用权。

南部：

南沙湾东苑：霍英东集团和星河地产集团强强联合打造

@@AUTODEALER="南沙湾东苑" ADDRESS="广州市南沙区港前大道英东中学侧（南沙客运港对面）" TEL="4008163163" EXT="20752" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNbX.html" PRICE="14000元/平"@@

主力户型：88-143㎡单位

产品售价：16000-18000元/平

越秀滨海御城：自贸区地铁上盖成熟现楼 享2万抵95折

@@AUTODEALER="越秀滨海御城（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="南沙区双山大道与祈丰路交界处（金洲地铁站A出口）" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMDf.html" PRICE="15000元/平"@@

主推货型：79-140㎡的两房至四房

产品价格：带装修14000-16000元/㎡

认筹优惠：2万抵96折

碧桂园蜜柚： 专为年轻人而造 灵动户型眼前一亮

@@AUTODEALER="碧桂园蜜柚（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市南沙区进港大道北侧（南沙碧桂园对面）" TEL="4008163163" EXT="20869"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRIG.html" PRICE="待定"@@

主力户型：68-125㎡户型

产品均价：待定

优惠折扣：甜蜜登记1万抵6万

保利红馆：升级版 5.0产品 紧凑魔法空间150万/套

@@AUTODEALER="保利红馆" ADDRESS="广州番禺区汉溪大道与新光快速交汇处，地铁汉溪长隆站c出口直行500米" TEL="4008163163" EXT="20811" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOaX.html" PRICE="150万/套"@@

主力户型：56-77㎡两至三房，80-250㎡商铺，60+㎡平层公寓

产品价格：150万/套

优惠折扣：3万抵10万

西部：

新世界凯粤湾：西关板块十年醇熟教育大城

@@AUTODEALER="新世界凯粤湾" ADDRESS="珠江大桥畔（荔湾区委旁）" TEL="4008163163" EXT="20219" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFX.html" PRICE="30000元/平"@@

主推产品：90-106平方米一步到位主套三房，同期在售一线临江家族传承大四、五房

产品价格：均价30000元/㎡，带精装修

盘踞白鹅潭，地处珠江源头，三江汇聚处，独有稀罕的珠江黄金岸线，广钢新城、白鹅潭及大坦沙三大板块中心位置,汇聚新西关广场等区域最成熟商圈配套及省一级教育资源。经过十年积淀，老广州生活氛围浓厚。

葛洲坝保利曼城：广钢新城纯居住小区 地铁出门即达

@@AUTODEALER="葛洲坝保利曼城" ADDRESS="荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南"TEL="4008163163" EXT="20829"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SUJ.html" PRICE="31000元/平"@@

主力户型：82-113㎡N+1户型，其中两房83-87㎡，三房98-113㎡

产品价格：31000元/㎡

优惠折扣：3万享8万

珠江金茂府：坐享广钢醇熟教育配套

@@AUTODEALER="珠江金茂府"ADDRESS="荔湾区广钢新城开拓路" TEL="4008163163" EXT="20859" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQWI.html" PRICE="待定"@@

主力户型：109-142㎡科技定制大宅

产品均价：待定

中海花湾壹号：广钢核心区大盘 高端洋房公寓热售

@@AUTODEALER="中海花湾壹号" ADDRESS="广州荔湾广钢新城地铁西朗站A出口" TEL="4008163163" EXT="20730" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNBE.html" PRICE="32000元/㎡"@@

主力户型：46-50㎡公寓

产品价格：公寓28500元/㎡，洋房32000元/㎡

优惠折扣：团购享5万租金补贴

北部：

越秀星汇云城： 白云山东麓宜居生态新城 省一级教育资源

@@AUTODEALER="越秀星汇云城"ADDRESS="白云区广州大道北同宝路" TEL="4008163163" EXT="20806" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWW.html" PRICE="待定"@@

学位资源：广州大学附属小学及幼儿园

主力户型：85-140㎡两至四房

产品均价：30000元/㎡

优惠折扣：3万抵97折

珠江壹城：地铁14号线上盖 主打精装三四房

@@AUTODEALER="珠江壹城" ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html" PRICE="9字头"@@

主力户型：89-100㎡精装三四房

产品均价：9字头