库存告急!黄埔去化周期仅4个月"金九"新货救场
- 新福港鼎峰 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20524
- 楼盘价格: 33000元/㎡
- 地 址:黄埔区香雪大道萝岗区府..查看地图
- 开发商:广州市宏康福港房地产开发有限公司
- 开盘时间:2014-10-01
- 楼盘详情 | 楼盘图库(316张) | 参加团购(1664人)
网易房产8月22日报道 根据阳光家缘数据,截至8月1日,广州住宅库存只够消化7.8个月时间,低于市场普遍认为正常水平的8-10个月。在上半年成交急剧攀升的情况下,目前广州楼市已处于相对缺货的状态。
区域方面,库存去化时间最短的是越秀、白云、黄埔三区,去化时间均仅为4个多月。老城区货量稀缺早已不是新闻,但黄埔跻身前三却让人大跌眼镜。被称为“刚需天堂”的黄埔大盘云集,但近两年随着板块内多盘清尾,新货未及时跟进补充,确实出现断层的现象。
情况在即将到来的“金九”有望获得好转,据不完全统计,近期黄埔全新盘将有凯得文化广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)、富力悦禧和万科里享家等加入战局。而新福港鼎峰(优惠购、楼盘相册、最新报价)、万科山景城(优惠购、楼盘相册、最新报价)等在售楼盘也会迎来新兵入库。其中住宅新货户型主要集中在120平方米以下的两房和三房,因此最为受益的仍是刚需买家。
新福港鼎峰:2公里生活圈所闻即所现 压轴新品来袭
@@AUTODEALER="新福港鼎峰"ADDRESS="黄埔区香雪大道萝岗区府东侧" TEL="4008163163" EXT="20524" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RBa.html" PRICE="待定"@@
主力户型:87-242㎡三至五房
产品均价:待定
优惠折扣:1万抵99折
凯得文化广场:萝岗区府板块新盘亮相 主打优质三四房
@@AUTODEALER="凯得文化广场" ADDRESS="黄埔区开创大道2666号(广州国际体育演艺中心C门)" TEL="4008163163" EXT="20241" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcL.html"PRICE="待定"@@
主力户型:90-140㎡三至四房
产品价格:待定
折扣优惠:2万抵10万
富力悦禧:富力萝岗首个项目 将推精装75-98㎡洋房
@@AUTODEALER="富力悦禧" ADDRESS="广园快速笔村立交旁" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQbM.html" PRICE="待定"@@
临近学校:东区小学
主力户型:76-98㎡二三房
产品价格:14500元/㎡
实地常春藤: 黄埔长岭居巨无霸新盘 带市二中优质学位
@@AUTODEALER="实地常春藤(优惠购、楼盘相册、最新报价)" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="12500元"@@
对口学校:与区教育局、广州市第二中学签订合作意向书,将配套公立中小学各1所
主力户型:70-104㎡智慧二三房,均带国际品牌精装修
产品价格:12500元/㎡
优惠:2万享10万
万科山景城:长岭居首个旗舰大盘 山景房享3万抵8万
@@AUTODEALER="万科山景城" ADDRESS="广州市萝岗区长岭路南侧" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html" PRICE="14000元/㎡"@@
户型:65㎡山景两房,约81㎡纯南三房,以及约91㎡南北对流双景三房
价格:14000元/㎡
优惠:3万抵8万
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目位于萝岗板块最核心地段,毗邻区府,周边商业项目围绕,所有萝岗的教学资源近在咫尺,十分完善。项目紧接香雪地铁站、公车总站,交通便利。全部单位坐北朝南且位居半山。
- 目前周边商业项目很多尚未招商,配套还待时间成熟。
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