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库存告急!黄埔去化周期仅4个月"金九"新货救场

2016-08-22 19:27:22 来源: 网易房产 举报
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库存去化时间最短的是越秀、白云、黄埔,仅4个多月。

网易房产8月22日报道 根据阳光家缘数据,截至8月1日,广州住宅库存只够消化7.8个月时间,低于市场普遍认为正常水平的8-10个月。在上半年成交急剧攀升的情况下,目前广州楼市已处于相对缺货的状态。

区域方面,库存去化时间最短的是越秀、白云、黄埔三区,去化时间均仅为4个多月。老城区货量稀缺早已不是新闻,但黄埔跻身前三却让人大跌眼镜。被称为“刚需天堂”的黄埔大盘云集,但近两年随着板块内多盘清尾,新货未及时跟进补充,确实出现断层的现象。

情况在即将到来的“金九”有望获得好转,据不完全统计,近期黄埔全新盘将有凯得文化广场资料团购论坛)、富力悦禧资料团购论坛)和万科里享家资料团购论坛)等加入战局。而新福港鼎峰资料团购论坛)、万科山景城资料团购论坛)等在售楼盘也会迎来新兵入库。其中住宅新货户型主要集中在120平方米以下的两房和三房,因此最为受益的仍是刚需买家。

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黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:黄冰馥_NO8071

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