亚运城天誉封盘涨价 5号全新组团9月初惊艳亮相

广州南部人居标杆大盘亚运城重新发声了！6年前传奇开盘，50亿4000套，刷新广州开盘记录，6年蓄势、6年成熟！今年7月，碧桂园、世茂正式联合操盘，继续抒写亚运城2016年的传奇！

名副其实的价格洼地，天誉组团即将封盘涨价

根据网易最新数据统计，亚运城目前均价约13,000元/㎡，较2015年上涨不足15%。而同处番禺的洛溪、大学城、南站、市桥、大石等板块均价均已突破20,000元/m2，其中大学城板块均价最高，达28,000元/㎡，而均价最低的钟村板块也已经是2字头了。

亚运城作为广州南部标杆人居大盘，千亿打造，配套价值堪比广纸、广钢、奥体三大新城，但价格却还不到三大新城的一半。而配套相对不足的南沙金洲、南沙蕉门、南沙景观资源板块的精装均价已在16,000-19,000元/㎡之间，比亚运城贵约23-46%。

同为刚需置业热门区域的萝岗，虽不同板块之间的均价差异较大，但整体均价也已突破14,000元/㎡。

对此，记者从销售现场了解到，亚运城目前价格明显偏低，是因为近一年来主要销售天誉的剩余尾货，新货供应节奏没有跟上，价格也没有根据市场变化及时上涨。而这极高的性价比也正是亚运城上半年未做任何营销推广，却仍然是番禺销冠的主要原因。

现场销售还透露，日前股东方已明文要求亚运城必须尽快对价格进行研究，对明显偏低的价格进行调整，天誉组团即将封盘涨价也是内部已获知的事实。

世茂碧桂园联合操盘，5号全新组团即将惊艳亮相

2009年，全国第一地王255亿，五大发展商联袂锤定音！2010年传奇开盘，50亿4000套，刷新广州开盘记录！累计销售160亿，超13000套！今年7月，高端物业操盘专家世茂地产、大城运营专家碧桂园正式联合操盘，应市推出全新升级5号组团。

作为两大实力开发商联合操盘后首推的全新组团，不管是项目规划、园林景观或产品设计、装修品质等方面均实现再度升级。5号组团是整个亚运城的城央综合体，家门口20米就是综合商业购物中心，地处整个亚运城板块的交通枢纽带，可谓核心腹地。

私家天桥直通地铁海傍站，该站点三地铁交汇，仅50米的直线距离，可谓真正意义上的“地铁上盖”。值得一提，组团内5号大道无缝连接住宅、地铁、亚运城综合体育馆、会所、主媒大型shopping mall等，不同生活模式可随时快捷切换。

5号全新组团主推89-209 m2二至四房全能舒适户型，设计方正、紧凑，厅出阳台，通风采光一流，户户均带入户花园。此外，本次新品还匠心独运地营造“三重景观”体验，享社区园林景观、亚运城城市景观之余，还可将莲花山景观尽收眼底。

三地铁+广铁一中+20万m2商业，打造广州南部全能人居标杆大城

亚运城，被誉为“CBD黄金三角”的南花园—广州南中轴核心居住区，500万m2六年高配成熟大城，板块即项目，规模最大，规划最优，运营最合理。

项目的海傍站为地铁3、4、8号线交汇站点，目前4号线已开通，3站可到大学城，6站至琵洲，7站到金融城，3号线东延段预计2020年开通。亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等，出行全力提速，30分钟通达天河、海珠等区。城轨庆盛站就在项目附近，30分钟可抵深圳、香港西九龙。莲花山港口距亚运城仅3公里，可通过航班/水路往返香港，方便快捷。

社区坐拥16所学府，8所幼儿园、5所小学、3所中学，教育密度堪比老东山。目前省一级名校广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等均已开学，家门口即享3-18岁全优教育配套。亚运城内还独享三甲广州医学院第四附属医院，24小时提供医疗保障。

亚运城内部未来商规划配套超20万㎡，现已建成超4万㎡主媒体中心shopping mall、超2万㎡水岸风情商业街，紧邻1万㎡金嘉商业街、2.5万㎡尚上商业街。4家华润万家超市已分别在国际区商业中心、媒体村、运动员村等开业，名品荟萃，一站式解决业主的“吃喝玩乐”。

项目拥1个中心湖、2个综合体育场馆、3个广场，运动休闲设施应有尽有。10公里社区慢跑绿道绕城而建，运动休闲就在家门口。社区内15处岭南水乡滨水公园，揽人文景观，尽享岭南文化水乡写意生活。全广州唯一原生态旅游岛“海鸥岛”、4A级名胜莲花山等鼎级生态资源均位于亚运城内，环境宜人。