仅8个月!增城新房成交超去年全年 年内有望涨20%!

网易房产8月24日报道 根据网易房产数据中心统计显示，截至8月17日增城一手住宅网签成交18019套，超过了去年全年的17987套。仅不足9个月的时间，增城已突破自身，一刷成交战绩。成交均价为10346元/㎡，同比去年同期（9808元/㎡）微涨5.49%，稳重带升。

而从宏观角度来看，根据阳光家缘数据显示，截至8月1日，广州住宅库存只够消化7、8个月时间，低于市场普遍认为正常水平的8～10个月。全市十一区中，增城的情况比较特别，库存绝对值很高，但去化时间还是只有短短5.9个月，处于缺货状态。之所以出现这种情况，还是得益于增城非常惊人的成交量。

从成交数据来看，2016年上半年增城一手住宅成交十分火爆，均价突破1万元/平。而近3个月，增城广汕公路沿线楼亦盘已集体涨1000元/平以上，走势向好。据云策中国总经理吴耀华预计，接下来增城楼市将持续升温，年内区域均价有望在目前价格的基础上上涨15%至20%。

未来，随着四条地铁+一条城际轨道+三座客运枢纽通达增城，强大的交通网络将使增城与四周的往来紧密相连，加之区域大型商业体的辐射，大量就业机会涌现，批量人口的迁入将推进其成为城市常住型生活板块，升值潜力巨大。当下趁其仍处价格洼地期，意向买家置业宜早不宜迟！

碧桂园映象: 1/4广州市区房价享慢奢湖畔生活

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主力户型：72-138㎡二至四湖景洋房

产品均价：待定

合生湖山国际：享华师附中增城学校 刚需房13000元/㎡起

@@AUTODEALER="合生湖山国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城新塘镇源章大道（翡翠绿洲（优惠购、楼盘相册、最新报价）商业街对面）" TEL="4008163163" EXT="20468 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000W.html"PRICE="13000元/㎡起"@@

主力户型：89-92㎡两三房

产品价格：13000元/㎡起，均价13800元/㎡

优惠折扣：2万抵10万

碧桂园城市花园：现实与理想，只差3站地铁

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户型：漫绿苑72~74㎡两房，79~121㎡三房，花岸苑188-198㎡四房

价格：12000元—13200元/㎡

优惠：1、1.2万抵8万；2、新业主一年管理费；3、漫绿苑享50年车位使用权。

亚太银座二期: 广州新东站旁户型 地段绝佳

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主力户型：127㎡三房，122-215㎡复式

产品均价：精装修均价14000元/㎡

尚东we家：广州东大盘力作 地铁13号线温涌站仅数步之距 

@@AUTODEALER="尚东we家"ADDRESS="增城新塘西宁西路618号（地铁13号线温涌站）" TEL="4008163163" EXT="0496" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GAd.html" PRICE="9000元/㎡"@@

主力户型：49-171㎡单位

产品价格：均价9000元/㎡

优惠情况：49㎡一房1万享9折；86㎡两房1万惠5万，108㎡三房1万惠5.6万；171㎡四房1万惠19万。