8月楼市成交新增一成 “金九银十”或提前开启

网易房产讯 虽然8月是传统淡季，但购房者担心后续政策收紧以及房价上涨，依然有较为积极的购房心态和入市策略。据调查数据显示，20个典型城市8月1日-15日新建商品住宅成交面积为787万平方米，环比上升7%，同比上升32%。（20个典型城市分别为：北京、上海、广州、深圳、天津、济南、青岛、南京、杭州、合肥、长沙、南宁、贵阳、兰州、淮安、扬州、九江、襄阳、莆田、和温州。其中一线城市4个、二线城市10个、三线城市6个。）

一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为12%、5%和14%，三类城市均呈现出小幅的上升。在同比增幅方面，8月1日-15日，一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅分别为-1%、48%和30%。总体上看，二线城市的同比上升态势最为明显，三线城市增幅次之，而一线城市则最弱。

专家表示， 8月上半月市场交易出现环比小幅上升，和7月部分城市交易相对偏低、8月以来购房情绪依然积极等有关。未来，8月成交淡季的因素或被削弱，上半场的市场逻辑将延续到下半场，进而促使8月全月市场交易相比7月全月环比增一成，甚至可以认为“金九银十”行情提前启动。

越秀滨海御城：自贸区地铁上盖成熟现楼 享2万抵95折

@@AUTODEALER="越秀滨海御城（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="南沙区双山大道与祈丰路交界处（金洲地铁站A出口）" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMDf.html" PRICE="15000元/平"@@

主推货型：79-140㎡的两房至四房

产品价格：带装修14000-16000元/㎡

认筹优惠：2万抵96折

实地常春藤 ： 黄埔长岭居巨无霸新盘 市二中学位房

@@AUTODEALER="实地常春藤（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="12500元"@@

主力户型：70-104㎡智慧二三房，均带国际品牌精装修

产品价格：12500元

优惠：2万享10万

中鼎名汇:中鼎君和名城全新一期商业综合体

@@AUTODEALER="中鼎名汇"ADDRESS="黄埔区大沙东路与丰乐北路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20606" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRbf.html" PRICE="待定"@@

主力户型：轻奢寓、商业

产品价格：待定

碧桂园城市花园：现实与理想，只差3站地铁

@@AUTODEALER="碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）" TEL="4008163163" EXT="20608" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="1.2-1.32万元/㎡"@@

户型：漫绿苑72~74㎡两房，79~121㎡三房，花岸苑188-198㎡四房

价格：12000元—13200元/㎡

优惠：1、1.2万抵8万；2、新业主一年管理费；3、漫绿苑享50年车位使用权。

御东雅苑：101商铺盘踞新老城区黄金区位 实用率高达91.38%

@@AUTODEALER="御东雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="越秀区东风西路238-248号" TEL="4008163163" EXT="20529 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RNP.html" PRICE="180000元/㎡"@@

户型：243㎡

价格：3000万/套（总价）

水韵翔庭：低门槛省级学位房 百万置业入读开发区二小

@@AUTODEALER="水韵翔庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="黄埔开发区锦绣路16-26号" TEL="4008163163" EXT="20152" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXf.html" PRICE="13500元/平"@@

主力户型：在售72-117㎡二至四房

产品均价：带装修13500元/㎡起