南沙爆发洪荒之力 升级为广州城市副中心

8月19日，广州市委十届九次全会审议通过了《中共广州市委广州市人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》(下称《意见》)，其中南沙首次被赋予建设“广州城市副中心”的使命，同时也将重点建设连接广州中心城区的快速轨道、快速道路体系，实现半小时直达中心城区，半小时到达深圳、东莞、中山、佛山等临近城市，1小时到达珠三角主要城市。

将南沙新区作为广州城市副中心是广州市委新时期做出的重大战略决策、是南沙发展的历史传承与提升、是实现多重国家战略的有效途径、是国家省市对南沙未来的期待。广州目前正在强化国家重要的中心城市地位，而南沙新区城市副中心建设，是其重要城市战略地位提升的支撑。南沙是广州承接“一带一路”战略重要枢纽和强化千年商都地位的新平台。对南沙来讲，这也是南沙在广州发展大局中的新定位。南沙将在国家重要中心城市建设中承担更多功能，对打造广州的未来意义深远。

由于国家新区、自贸试验区、“一带一路”、国家自主创新示范区和国际航运中心建设等战略机遇，南沙被赋予了建设广州未来之城的使命。未来的南沙，将打造成为珠三角的核心交通枢纽，实现半小时直达广州中心城区，半小时到达深圳、东莞、中山、佛山等邻近城市，1小时到达珠三角主要城市。以南沙为中心的1小时交通圈呼之欲出。

国家新区和自贸区是南沙的战略愿景，广东对外开放重大平台是南沙的战略路径，广州南沙新区城市副中心是南沙的战略举措，它们之间一脉相承、相互促进。把南沙定位为广州城市副中心，就是将南沙国家战略落实到广州发展的总体布局中，使国家战略与广州城市发展战略紧密结合，通过加快建设广州南沙新区城市副中心这一有效途径，加快打造现代城市形态和功能，快速提升城市综合服务能力，形成对国家战略功能的重要支撑。

南沙拥有区位优越、生态良好、制度创新等优势，未来将瞄准国际一流水平。聚集全球高端资源要素，努力建设成为引领广州未来大战的示范区。

【保利-星海小镇】亦落子此“兵家必争之地”。

【保利-星海小镇】项目是由保利多年经验积累，精心打造的社区超高品质大盘，位于榄核镇镇南路上，行政划分上属于城市副中心南沙，在地理位置上与番禺市桥仅15分钟一桥之隔。未来地铁18号线规划的榄核站就在项目旁边。榄核镇是被广州政府定位为首个文创小镇，是政府其中一项重点打造的工程。将打造面向粤港澳，具有国际影响力的文化创意产业基地，包含“一街两馆三节四基地”：一条“星海音乐小街”；两馆“岭南声音博物馆”和“疍民非遗博物馆”；三节“岭南佳果节”、“甜蜜情爱节”和“星海琴童节”； “四基地”，四基地则是打造“艺术创作基地”、“影视外景基地”、“音乐培训基地”和“婚庆休闲基地”。

项目将打造一个别墅与洋房社区，整体社区定位围绕文艺艺术风格展开。总规划用地面积120200㎡，建筑面积为300500㎡，建筑密度为30%，容积率为2.5，项目绿化率30%，其中公建面积约20770㎡，商业建面面积约9655㎡，住宅建面约270075㎡，车位约3318个，总共有约2500多套产品。

项目由16栋高层洋房，11栋半围合城市别墅组成。项目目前配套有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学、游泳池（分成人和儿童游泳池）等。

预计首期主推限量116-165㎡超高赠送率有趣别墅，独门独户带前后双花园；洋房86-102㎡三房户型洋房单位，2梯6户设计，具体价格及优惠待定，9月10日项目售楼部将作为区域内的公用艺术空间对外开放。。

【保利-星海小镇】售楼部

【保利-星海小镇】别墅效果图

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