本文由网易房产《会玩》栏目出品。
去库存作为去年2015年全年关键词，上了整整一年头条。魔力太强，今年以来，各种去库存大招依然没有停止，去库存的魔力绝不止于去库存，嘿嘿嘿。
魔力1：本职工作去库存
2016年楼市的疯狂有目共睹，购房者在“不买就要涨”的恐慌下入市，房子销量节节高升。
根据国家统计局的数据，今年前7月，全国商品房销售面积75760万平，同比增长26.4%。其中，住宅销售面积增长26.7%，销售额增长41.2%。
虽然商品房销售面积增速比1-6月回落1.5个百分点，但看看下图，可以发现，无论是销售面积还是销售金额的增速，2015年都较为平稳，但今年来明显往上冲。
截至到7月末，全国商品房待售面积71382万平，比6月末减少34万平，其中住宅待售面积也减少了415万平。
以广东省为例，广东省统计局的数据显示，广东商品房库存仍然处于下降区间，截至7月底，广东商品房待售面积5739.82万平，同比下降3.4%。
厉害的来了，原本广东定下目标上半年要消化75万平库存，但最终消化了1471万平方米！是目标的20倍！
魔力2：说好的去库存 怎么成了涨房价？
然而，原本以为房子卖不出去，供过于求，房价会跌一些，万万没有想到，说好的去库存，竟然殊途同归……也能涨房价……
虽然小编深深知道，今年房价的疯狂，已经不需要小编多用数据证明，但是套路不能少！有力的数据仍然必须有！
小编整理了国家统计局今年来的数据，看看……前7月70城的房价变动，70个涨了五六十个，全都在涨嘛……
至于我大广东，广东省房协的最新数据显示，上半年一手住宅均价10584元/平，同比上涨14.4%。深圳就不说了，连珠海上半年6个月都有4个月涨幅冲到全国TOP10，佛山房价从3月份开始连续涨了4个月，还有东莞、惠州、中山等地的房价也上涨较快。
魔力3：房企笑了 纷纷上调销售目标
8月份已经要完，房企陆续抛出上半年业绩报告，除了逆天的销售成绩是一大亮点之外，小编发现，多家房企眼看上半年已经快达成全年目标，纷纷做出了上调全年销售目标的傲娇之举。所以说，房企们虽然是老司机，但也没料到去库存魔力如此威猛呀～～
小编挑几个千亿军团的成员给大家瞅瞅：
上天的恒大原本今年目标是2000亿元，无敌是多么寂寞，前7月就卖了1848亿元，果断提到3000亿元！
许老板可能会是这种表情↓↓↓（小编想放真人图但是不被允许）
碧桂园原来定下1680亿元的目标，眼看上半年也卖了1226亿元，7月份宣布调整目标为2200元！
中海地产上半年销售金额952.6亿港币，离1850亿港币的目标还有一半，在上半年楼市大好的情势下，表现并不突出，但或许因为上半年中海一口把中信地产吃了，对下半年的增长情况很有信心，所以也将全年销售目标提升到2100亿港币。
最近因为刷了个全国新地王而风头正猛的“大地主”融信中国，虽然上半年销售业绩仅有132.2亿元，但也完成了160亿元年度目标的82.6%，so，将全年目标上调25%到200亿元。
说起这个，小编突然意识到，融信刚刚拿下的新地王可是花了110亿元啊……加上上半年买的其它地，融信已经花了350亿+软妹币，赚的远远不够花。
钱哪里来的？
和给马云做贡献的你一样，借的……透支的……
此外，小编目前知道的宣布上调销售目标的还有↓↓↓
新城控股：400亿元——520亿元
旭辉集团：365亿元——438亿元（小编插播：这么奇葩的数字，旭辉集团没有强迫症鉴定无误）
龙光地产：160亿元——240亿元
景瑞地产：100亿元——125亿元
说不定，接下来还有更多的房企上调销售目标。
小编关心的还有，明年怎么样？能否继续节节高升？
本文来源：网易房产
作者：李湲
责任编辑：
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