上周广州楼价近1.9万/㎡ 黄埔地王"邻居"卖出百套

网易房产讯 8月广州连出俩地王，顿时广州楼市犹如打了鸡血，补涨需求日益凸显。购房者观望情绪降低，如今广州楼市去库存周期已降至8个月以内。

据网易房产统计阳光家缘成交数据显示，上周（2016.8.21-8.27），广州十一区共成交一手住宅2506套，环比上涨14.0%，成交均价18989元/㎡，环比微涨4.5%。

个盘方面，位于黄埔的实地常春藤（优惠购、楼盘相册、最新报价）以100套的周成交量成为上周第1名，网签均价13364元/㎡。紧追其后的是位于增城的绿湖国际城，项目凭借较高的性价比，上周网签97套，屈居亚军。

值得关注的是，位于天河牛奶厂板块的龙湖首开天宸原著（优惠购、楼盘相册、最新报价），上周借着荔湾新地王的春风，以网签59套的成绩位列全市第五位。新地王邻居中海花湾壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）上周也迎来网签小高峰，以49套的网签量位列全市第八位。

从区域成交来看，常胜军增城继续以599套领跑，占全市近三成的成交量，成交均价为10764元/㎡；黄埔、花都则位列第二和第三。从化均价失守万元大关。

上周网签成交TOP10楼盘：

No.1 实地常春藤（黄埔）成交套数100套，网签均价13364元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤"ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13500元"@@

主力户型：70-104㎡智慧二三房，均带国际品牌精装修

产品价格：13500元/㎡

优惠：2万享10万

No.2 绿湖国际城（增城）成交套数97套，网签均价8424元/㎡

@@AUTODEALER="绿湖国际城"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="7388元/平"@@

主力户型：78㎡两房、116-120㎡三房

产品价格：7388元/㎡

No.3 祈福缤纷汇（番禺）成交套数94套，网签均价19344元/㎡

@@AUTODEALER="祈福缤纷汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="番禺区市广路祈福新邨" TEL="4008163163" EXT="20742"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQfD.html" PRICE="19000元/平"@@

主力户型：41—95㎡豪装住宅小户，单小户型就涵括有41平方名大单间、50平方米、52平方米、60平方米两房

产品价格：19000元/㎡（带豪华装修）

No.4 水岸峯景（花都）成交套数72套，网签均价10046元/㎡

@@AUTODEALER="水岸峯景（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="花都区新街大道望亭路15号" TEL="4008163163" EXT="20119" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JW.html" PRICE="10500元/平"@@

主力户型：88-96㎡三房

产品均价：10500元/㎡

优惠折扣：1万享96折

No.5 龙湖首开天宸原著（天河）成交套数59套，网签均价34233元/㎡

@@AUTODEALER="龙湖首开天宸原著"ADDRESS="天河区奥体路转悦景路600米" TEL="4008163163" EXT="20768" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BONe.html" PRICE="36000元/㎡"@@

主力户型：160㎡大户

产品价格:3.5-3.7万/㎡

No.6 金地香山湖（增城）成交套数55套，网签均价8895元/㎡

@@AUTODEALER="金地香山湖"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="8000元/㎡"@@

主力户型：82-124㎡两房到四房

产品均价：8000元/㎡

No.7 碧桂园城市花园（增城）成交套数50套，网签均价13067元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园城市花园" ADDRESS="增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）" TEL="4008163163" EXT="20608" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="1.2-1.32万元/㎡"@@

户型：漫绿苑72~74㎡两房，79~121㎡三房，花岸苑188-198㎡四房

价格：12000元—13200元/㎡

优惠：1、1.2万抵8万；2、新业主一年管理费；3、漫绿苑享50年车位使用权。

No.8 中海花湾壹号（荔湾）成交套数49套，网签均价32826元/㎡

@@AUTODEALER="中海花湾壹号" ADDRESS="广州荔湾广钢新城地铁西朗站A出口" TEL="4008163163" EXT="20730" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNBE.html" PRICE="32000元/㎡"@@

主力户型：46-50㎡公寓

产品价格：公寓28500元/㎡，洋房32000元/㎡

优惠折扣：团购享5万租金补贴

No.9 时代春树里（黄埔）成交套数45套，网签均价16536元/㎡

@@AUTODEALER="时代春树里" ADDRESS="黄埔区萝岗科学城开源大道植树公园两侧" TEL="4008163163" EXT="20734" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMQA.html" PRICE="13800元/平起"@@

主力户型：80-120㎡三房单位

产品价格：13800-17000元/㎡

优惠折扣：首付12万起买三房，购房还可享3万抵92折优惠

并列No.9 兰亭盛荟（天河）成交套数45套，网签均价32430元/㎡

@@AUTODEALER="兰亭盛荟" ADDRESS="天河区桃园西路" TEL="4008163163" EXT="20727" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMYf.html" PRICE="待定"@@

户型：64㎡两房；89-120㎡三房

价格：待定

优惠：5000元抵3万

No.10 合景誉山国际（增城）成交套数39套，网签均价10135元/㎡

@@AUTODEALER="誉山国际"ADDRESS="广州市增城区广园东新新公路中段(增城中新镇)" TEL="4008163163" EXT="20506" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ga.html" PRICE="12000元/㎡"@@

主力户型：100-111㎡三房、137㎡四房

产品价格：12000元/㎡

优惠折扣：认筹5千享97折