地王效应下分杯羹 周末摸黑卖房新盘1分钟售8套

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网易房产8月29日报道 上周五黄埔新晋地王强势加持，引发广州楼市的“强地震”，刚刚过去的周末，各盘采取的应对策略堪称冰火两重天。

既有封盘待涨的“心机盘”，比如长岭居板块的保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价），宣布28日0时起余货涨价5个点；地王旁的珠江嘉园（优惠购、楼盘相册、最新报价），在拍地前曾表态预计有2-5%的涨幅，地王后该数字直接飙升至7%；萝岗的万科幸福誉（优惠购、楼盘相册、最新报价），宣布周六总价上涨3-4万。

也有暂缓开售的“傲娇盘”，新黄埔区府旁的凯得文化广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），原计划8月27日开盘，但周五晚临时宣布取消，暂定顺延1周。开发商表示该变动主要受星期五萝岗暴雨影响，出于安全考虑暂缓开盘。而黄埔的美悦湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）原本计划周末推出1栋和4栋，也临时宣布受地王影响，决定调价后再开售。

除此之外，还有搭顺风车积极去化的“耿直盘”。那么地王助攻，周末的新盘新货卖得如何呢？南沙的碧桂园蜜柚首度开盘，推出1-3和6号楼共计880套单位，户型涵盖84-125㎡精装两至四房，到场客户超2000人，折后价格在120万/套起，带50年使用权的车位。根据开发商的统计数据，2小时内销售额达到8亿。而萝岗奥园广场8月27日加推H5栋45-86㎡Loft公寓，最低总价60万/套，开盘30分钟后，300套新货全部售罄。

此外，蹭着地王的热点连夜卖房的还有实地常春藤、保利学府里和越秀保利爱特城等楼盘。其中实地常春藤周末全面提价1千/㎡，但星期六单日的销售额仍突破2亿。保利旗下楼盘宣布不打烊不涨价，前地王盘保利学府里1夜售出40套，揽金1.2亿；越秀保利爱特城当晚也卖出30套，合计销售额达5000万。

碧桂园蜜柚：首度开盘2小时卖8亿 即刻涨300-500元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园蜜柚"ADDRESS="广州市南沙区进港大道北侧（南沙碧桂园对面）" TEL="4008163163" EXT="20869"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRIG.html" PRICE="120万/套起"@@

主力户型：84-125㎡户型

产品均价：120万/套起带50年使用权车位

优惠折扣：登记1万抵6万

萝岗奥园广场：紧靠地铁6号线香雪站 300套1小时售罄

@@AUTODEALER="萝岗奥园广场"ADDRESS="黄埔区开创大道与香雪八路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20558" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SGF.html" PRICE="12500元/㎡"@@

主力户型：H5栋45-86㎡Loft公寓

产品价格：最低价60万/套起

优惠情况：公寓和商铺2万抵8万

实地常春藤:内部员工带头抢房 全面涨价1千/㎡揽金2亿

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13500元"@@

主力户型：70-104㎡两三房，均带国际品牌精装修

产品价格：13500元/㎡

优惠折扣：2万享10万

保利学府里：前地王盘渔翁得利 不打烊不涨价1夜卖40套

@@AUTODEALER="保利学府里"ADDRESS="广州市中山大道与黄埔大道交汇处（蟹山路48号）" TEL="4008163163"EXT="20675"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz /0TCY.html"PRICE="31000元/㎡"@@

产品户型：72-107㎡两三房

产品价格：31000元/㎡

优惠折扣：3万抵8万

越秀保利爱特城：黄埔“平价面包”吃香 1夜卖30套进账5千万

@@AUTODEALER="越秀保利爱特城"ADDRESS="广州市萝岗科学城开创大道东" TEL="4008163163" EXT="20707" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ScX.html" PRICE="14200元/㎡"@@

在售户型：73-129㎡两至四房

产品价格：14200元/㎡

折扣：认购享3万抵10万优惠