预售证：4849套新房源入市备战金九 环比上涨63%

网易房产8月29日报道 距“金九银十”仅剩几天时间，广州楼市逐渐开始沸腾。根据网易房产监控阳光家缘数据，上周（8.22—8.28）广州全市共发放16张预售证，其中11个住宅项目共2930套住宅房源入市，环比此前一周增幅达62%，商业方面共7个项目新增房源1919套，环比此前一周增幅达64%。

区域方面，番禺为最大供货区，新货量1761套问鼎全市。萝岗、增城紧随其后，分别推出1429套和753套新房源。外围市场推货火爆，相较之下，中心区域则表现平平。中心城区仅荔湾的西关海取得158套新房源的预售资格，相比上周供货量大幅缩水。

单盘方面，祈福缤纷汇以总货1442套新住宅位居第一，除推出28—201㎡单房至四房住宅项目外，还推出12—156㎡商业项目。主推23—175㎡商业单位、44-120㎡办公单位的萝岗奥园广场以总货量1150套居于第二。

户型方面，上周新增的住宅房源中，两至四房的产品占据了主流，另有少数几个楼盘推出单房和一房单位。天颐华府有390㎡独栋 、308-320㎡双拼 、258-261㎡联排别墅供应，另外黄埔的万科山景城则有74-87㎡复式单位推出。

商业方面，位于萝岗四大中心交汇区的萝岗奥园广场尤为亮眼，以1150套的绝对数量优势领先各盘，占比接近6成，主推23—175㎡商业单位、44-120㎡办公单位产品，适宜投资。中心区域集体“交白卷”，没有新商业房源推出。