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直击南沙明珠湾区超值笋盘 容积率1.8房价未破万

2016-09-01 16:49:33 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 路通,则财通。交通是一个城市发展的大动脉,也是一个城市核心经济分布的主干线。

根据规划,未来几年南沙还会增加3条重量级的地铁路线:地铁15号线、地铁18号线,和地铁22号线。其中地铁18号线直达广州东站,地铁22号线连接广州南站(番禺),即未来南沙到天河仅需30分钟,同时紧靠广州南最大的交通枢纽(广州南站)。

此外,值得注意的就是广州地铁15号线,广州首个区内大环线,主要贯穿着南沙当前及未来最核心的板块——明珠湾区。

据了解,南沙灵山岛尖公共部分地下空间工程广州地铁15号线灵山岛尖段技术方案前期研究已开始招标,招标公告显示,15号线拟设蕉门、横沥、万顷沙、南沙客运港4个换乘站,可换乘4号线、18号线和广中珠澳城际。

直击南沙明珠湾区价格洼地 容积率1.8房价未破万
广州地铁15号线路线图

地铁15号线:促使明珠湾区四大板块资源共享

如果把南沙比作下一个广州,那么,明珠湾就是下一个“珠江新城”。“明珠湾”是南沙滨海新城的别称,它地处蕉门水道、凫洲水道、龙穴水道交汇的核心地区,总规划面积103平方公里,是建设南沙新区的重中之重。

按照功能来划分,主要分成四大部分:明珠湾起步区、珠江东、东部新城慧谷东区、龙穴北。由于地铁15号线的路线为环形分布,即可以将四大板块的资源有效地打包在一起。

在明珠湾区珠江东板块房价处于洼地

根据规划,珠江东组团主要是以粤港澳深化合作的各类综合功能为主。目前在南沙明珠湾区,珠江东板块房价处于洼地,尤其是相比于明珠湾起步区。

据了解,明珠湾起步区有些洋房单价已直逼2万元/平,而珠江东板块洋房单价1万元/平左右,甚至尚未破万。

直击南沙明珠湾区价格洼地 容积率1.8房价未破万
明珠湾区规划图

投资、置业超值笋盘:领界

而南沙大型生态社区——领界资料团购论坛),正处于南沙珠江东组团的核心位置。据了解,领界容积率低至1.8,简直就是别墅级的规划有木有?

领界:容积率低至1.8!!!

项目分两期开发,目前主要在售一期产品,均是小高层11-16层高,户型为45-56㎡精装5E国际酒店式公寓,和N+1户型洋房,面积为86-91㎡2+1房和110-116㎡3+1房,且基本是南向。

领界紧靠深中通道广州出口

且值得注意的是,深中通道在广州有个出口,就在南沙万顷沙。据了解,深中通道东起于广深沿江高速,与深圳宝安机场互通,西至中山马鞍岛,全长仅约24公里。届时从中山出发,30分钟即可到深圳机场,1小时内通达周边4大机场和深水港。若从广州出发,则更近。

领界目前不限购不限贷

近两年深圳房价涨幅,大家有目共睹,此前就有业内人士表示,假如南沙放开限购,房价将疯涨。而紧靠深中通道的超值笋盘——领界目前不限购不限贷!具体可以前往项目现场了解。

直击南沙明珠湾区价格洼地 容积率1.8房价未破万
领界项目交通图

直击南沙明珠湾区价格洼地 容积率1.8房价未破万
领界项目区位图

领界,低密度、高绿化率、低门槛,高回报,投资、自住皆宜。有意向的购房者若想了解更多详情,请拨打热线电话: 4008-163-163 转 20870。

曾冬梅 本文来源:网易房产 责任编辑:曾冬梅_NO8757

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