想买房不想离婚？让不限购公寓来拯救你

日前，上海出现了排队离婚的“世界奇观”，一些区的民政局离婚登记处被前来办理离婚的市民挤爆，徐汇区民政局更是采取了临时“封闭”措施。排队离婚的人群里，有孕妇，有白发老人，排队离婚也要限号，这么拼到底是为什么？

这和近日上海的各种楼市调控传闻不断被放大有很大关系。按照现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成)。一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方，然后另一方恢复单身身份，再购房，可按照首套房政策的办法，来规避高首付，并能享受支持刚需购房的利率优惠。

而近日的传言则称上海9月将出台更严厉的房地产调控政策，比如针对离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理等。

尽管上海市住建委29日回应，没有研究过此类政策。但30日在上海的离婚登记处，现场等候离婚人群依旧有增无减，很多人昨天离完婚，今天就直奔去买房。

“炒房有风险，离婚需谨慎。”想买房，何苦“假离婚”，土豪们都已经把目光移向了不限购的公寓产品，房子要买，婚不可离！

公寓产品利好，与国家方面出台一些大力支持公寓的政策无不相关，2016年5月1日，“营改增”税收改革政策正式落地实施。“营改增”用增值税替代营业税，消除营业税重复计税的弊端，减轻纳税主体的纳税负担。与此同时，“商改租”允许将商业用房等按规定改建，用于租赁，并且其土地性质将被调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行，水电费用直降近3倍！

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