预售证：金九开局3238套新房入市 增城占比近8成

网易房产9月5日报道 “金九”首周，广州楼市开始变得积极了，上周成交量再上三千套。市场保持旺销状态，然而供应却较往年少。根据网易房产监控阳光家缘数据，上周（8.29—9.4）广州全市共发放9张预售证，其中7个住宅项目共1145套住宅房源入市，环比此前一周大跌60%。商业方面共4个项目新增房源2093套，其中广州东部布匹辅料城以1471套的推货量遥遥领先。

区域方面，增城为最大供货区，推货量2537套问鼎全市，占比79%。天河、荔湾、番禺、黄埔都仅有一盘获批预售。其中，番禺仅取得95套新房源的预售资格，是上周五区中供货量最少的，相比此前一周供货量大幅缩水。

单盘方面，广州东部布匹辅料城以总货1471套新住宅位居第一，除推出主力29-301㎡办公项目外，还有少量51-298㎡商业项目。主推44-69㎡办公单位的大东汇以总货量602套居于第二。

户型方面，上周新增的住宅房源中，两至三房的产品占据了主流，另有少数几个楼盘推出复式和四房单位。北大资源·博雅1898和佳兆业城市广场皆有复式产品供应，另外天河的远洋天骄则有136㎡四房大户型推出。

商业方面，增城一区获三证。位于新塘的广州东部布匹辅料城尤为亮眼，以1471套的绝对数量优势领先各盘，占比超过7成。北大资源·博雅1898和碧桂园城市花园除推主力住宅产品外，均还有10套商业房源推出，户型分别是26-100㎡和58-199㎡商业单位。