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地王后效应楼市持续高温 网签量连续5周2000套+

2016-09-11 14:03:57 来源: 网易房产 举报
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网易房产9月11日报道 地王后效应,楼市持续高温。

根据网易房产数据监控中心统计,刚刚过去的1周(9.4-9.10)广州全市一手住宅网签2850套,成交持续火热。这是从8月中旬起,广州一手住宅成交量已经连续5周保持在2000套以上。尤其是此前一周,网签量为3208套,金九楼市迎开门红。

从区域来看,增城和黄埔连续四周斩获全市周网签量排行榜的冠亚军。在刚刚过去的1周(9.4-9.10),增城网签782套,黄埔网签636套,分别名列全市排行榜第一第二。

增城作为广州全新房源的供给大户,且不限购,成交量比较客观这并不出奇。但黄埔作为广州中心六区之一,成交量却连续四周仅次于增城,全市排行第二。尤其是这两周的成交量直逼增城,并遥遥领先于其他区域,果然地王效应立竿见影。

地王后效应楼市持续高温 连续5周网签量2000套+

从单盘方面来看,网签量前三甲均位于广州东,其中黄埔占两席。位于榜首的实地常春藤资料团购论坛)和金融街融穗御府资料团购论坛)均位于黄埔萝岗板块,即比较靠近日前诞生的黄埔新地王。

值得注意的是,实地常春藤已经连续两周占领全市销冠宝座。刚刚过去的一周(9.4-9.10)实地常春藤网签114套,均价为13988元/平。据了解,实地常春藤是黄埔长岭居板块的超级大盘,占地200万㎡,环境和配套均具有一定的优势。

在成交TOP10中,除了实地常春藤,绿湖国际城资料团购论坛)、自由人花园资料团购论坛)、珠光御景山水城资料团购论坛)、祈福缤纷汇等均是大型生态社区。其中自由人花园位于广州北,紧靠白云区,社区拥有10万㎡生态大草原,近期将有新品陆续推出。

地王后效应楼市持续高温 连续5周网签量2000套+

上周网签成交TOP10楼盘:

No.1 实地常春藤(黄埔)成交套数114套,网签均价13988元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤"ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13500元"@@

主力户型:70-104㎡智慧二三房,均带国际品牌精装修

产品价格:13500元/㎡

优惠:2万享10万

地王后效应楼市持续高温 连续5周网签量2000套+

No.2 金融街融穗御府(黄埔)成交套数110套,网签均价17649元/㎡

@@AUTODEALER="金融街融穗御府" ADDRESS="萝岗区长岭路永顺大道(新建长平小学南侧)" TEL="4008163163" EXT="20641" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMVH.html" PRICE="14000元/平"@@

主力户型:73-93㎡二至三房

产品均价:14000元/㎡

优惠折扣:2万享10万优惠

地王后效应楼市持续高温 连续5周网签量2000套+

No.3 碧桂园城市花园(增城)成交套数106套,网签均价13363元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园城市花园" ADDRESS="增城广汕公路(燕岗桥公交站东侧)" TEL="4008163163" EXT="20608" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="1.2-1.32万元/㎡"@@

户型:漫绿苑72~74㎡两房,79~121㎡三房,花岸苑188-198㎡四房

价格:12000元—13200元/㎡

优惠:1、1.2万抵8万;2、新业主一年管理费;3、漫绿苑享50年车位使用权。

地王后效应楼市持续高温 连续5周网签量2000套+

No.4 绿湖国际城(增城)成交套数97套,网签均价8505元/㎡

@@AUTODEALER="绿湖国际城"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="7388元/平"@@

主力户型:78㎡两房、116-120㎡三房

产品价格:7388元/㎡

No.5 自由人花园(花都)成交套数91套,网签均价12523元/㎡

@@AUTODEALER="自由人花园" ADDRESS="花都镜湖大道与广花路交界处" TEL="4008163163" EXT="20137" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JM.html" PRICE="13000元/平"@@

主力户型:105-183㎡三至五房

产品售价:13000元/平

优惠折扣:诚意登记享1万抵3个99折

自由人花园

No.6 凯得文化广场(黄埔)成交套数84套,网签均价22542元/㎡

@@AUTODEALER="凯得文化广场" ADDRESS="黄埔区开创大道2666号(广州国际体育演艺中心C门)" TEL="4008163163" EXT="20241" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcL.html"PRICE="2.2-2.6万/㎡"@@

地铁站:6号线2期萝岗站

主力户型:90-140㎡三至四房

产品价格:2.2-2.6万/㎡

折扣优惠:2万抵10万

凯得文化广场

No.7 珠光御景山水城(从化)成交套数73套,网签均价7051元/㎡

@@AUTODEALER="珠光御景山水城"ADDRESS="从化区江埔镇105国道九里步果场段" TEL="4008163163" EXT="20068" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QXQ.html" PRICE="8500元/平"@@

主力户型:13栋3单元90-104平三房尾货;16栋93平三房、103-130平三房、142平四房

产品均价:8500元/㎡

优惠折扣:洋房1万享9折

珠光御景山水城

No.8 祈福缤纷汇(番禺)成交套数66套,网签均价19635元/㎡

@@AUTODEALER="祈福缤纷汇"ADDRESS="番禺区市广路祈福新邨" TEL="4008163163" EXT="20742"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQfD.html" PRICE="19000元/平"@@

主力户型:41—95㎡豪装住宅小户,单小户型就涵括有41平方名大单间、50平方米、52平方米、60平方米两房

产品价格:19000元/㎡(带豪华装修)

祈福缤纷汇

No.9 金地香山湖(增城)成交套数61套,网签均价9331元/㎡

@@AUTODEALER="金地香山湖"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="8000元/㎡"@@

主力户型:82-124㎡两房到四房

产品均价:8000元/㎡

金地香山湖英伦销售中心开放 82-124㎡单位热推

No.10 时代春树里(黄埔)成交套数58套,网签均价17998元/㎡

@@AUTODEALER="时代春树里" ADDRESS="黄埔区萝岗科学城开源大道植树公园两侧" TEL="4008163163" EXT="20734" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMQA.html" PRICE="18000元/平起"@@

主力户型:80-120㎡三房单位

产品价格:18000-22000元/㎡

时代春树里效果图

曾冬梅 本文来源:网易房产 责任编辑:曾冬梅_NO8757

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时间 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
近一周 9 920 0
近一月 107 11064 0
近一年 1575 162161 0

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